Έξοδα Ανελκυστήρα

Ενημερωθείτε για τον περίκλειστο θάλαμο που κινείται μέσα σε κατακόρυφο φρεάτιο, μεταφέροντας επιβάτες ή φορτία μεταξύ ορόφων ενός κτιρίου
Απάντηση
girl
Δημοσιεύσεις: 4
Εγγραφή: Σάβ Ιούλ 01, 2006 4:10 pm

Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από girl »

θελω οποιος ξερει να μου απαντησει η αντικατασταση του ανελκυστηρα και των διαφορων εξαρτηματων του παει στα κοινοχρηστα αναλογα με τα χιλιοστα η ολοι πληρωνουν το ιδιο ποσοστο γιατι θα αντικαταστησω την μηχανη [τροχαλια] και ειναι δαπανη των ιδιοκτητων η οχι

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

Είναι δαπάνη των ιδιοκτητών και υπολογίζεται με βάση τα χιλιοστά επιβάρυνσης του κάθε διαμερίσματος
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

jameira
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Δευ Οκτ 23, 2006 3:28 pm

ανελκυστηρας εξοδα

Δημοσίευση από jameira »

Συγνώμη αλλά στην πολυκατοικία μου έχουμε διαφορετικά χιλιοστά για τον ανελκυστήρα (περισσότερα όσο ανεβαίνουν οι όροφοι) από ότι για τα διαμερίσματα.
Σε αυτή την περίπτωση οι ιδιοκτήτες για την επισκευή του ανελκυστήρα χρεώνονται με βάση τα χιλιοστά του διαμερίσματος οι του ανελκυστήρα;

Michalis_06
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Παρ Δεκ 15, 2006 9:01 pm

Έξοδα για Επισκευή Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από Michalis_06 »

Γνωρίζει κανένας να μου πει το εξής:
Τα έξοδα για την επισκευή του ανελκυστήρα υπάγονται στο ποσοστό για τις δαπάνες κοινοχρήστων ή στο ποσοστό του ανελκυστήρα (όπως αναγράφεται στο συμβόλαιο).

LIFT
Δημοσιεύσεις: 69
Εγγραφή: Τρί Απρ 04, 2006 10:28 pm
Τοποθεσία: ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από LIFT »

Η γνώμη μου, (27 χρόνια εμπειρίας με τους ανελκυστήρες χώρια τα πτυχία) είναι με τα τετραγωνικά, γιατί, έτσι το αγόρασες η το νοίκιασες το διαμέρισμα ,και όχι με τους ορόφους, όπως κάνουν αρκετές πολυκατοικίες.
Γιατί:
1) η συντήρηση του ανελκυστήρα, είναι ίδια σε όλους τους ορόφους .
2) το 90% της κατανάλωσης του ρεύματος του ανελκυστήρα, είναι την στιγμή της εκκίνησης του κινητήρα (υπάρχουν περιπτώσεις που το ρεύμα που θα καταναλώσει ο ανελκυστήρας για να πάει κάποιος στον πρώτο να είναι το ίδιο και περισσότερο με αυτό που θα πάει κάποιος στον τρίτο ).
3) οι διαδρομές του ανελκυστήρα, είναι περίπου ίδιες, και δεν είναι στανταρ (δηλαδή, αυτός που καλεί τον ανελκυστήρα, έξω από τους ορόφους, δεν ξέρει από πού έρχεται ο ανελκυστήρας, και τι διαδρομή έκανε για να τον πάρει, αν βάλεις και πόσοι μένουν ανά κάθε διαμέρισμα, βάλε και τους επισκέπτες),άρα, και οι φθορές είναι σχεδόν ίδιες
ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ Β.ΕΛΛΑΔΟΣ
http://www.ANELKISTIRAS.com

ΜΑΡΙΑ ΣΑΧΑ
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Παρ Ιουν 15, 2007 10:54 am

Δαπάνη για αλλαγή συρματόσχοινων ανελκυστήρα

Δημοσίευση από ΜΑΡΙΑ ΣΑΧΑ »

ΕΙΜΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΤΡΙΑ ΣΕ ΜΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 35 ΧΡΟΝΩΝ . ΠΡΙΝ ΑΠΟ 10 ΜΕΡΕΣ ΑΛΛΑΞΑΜΕ ΣΥΡΜΑΤΟΣΧΟΙΝΑ ΣΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΧΑΝ ΚΟΠΕΙ . ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΗΤΑΝ 880.00 ΕΥΡΩ, ΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ Ή ΜΟΝΟ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ?

LIFT
Δημοσιεύσεις: 69
Εγγραφή: Τρί Απρ 04, 2006 10:28 pm
Τοποθεσία: ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Επικοινωνία:

Re: Δαπάνη για αλλαγή συρματόσχοινων ανελκυστήρα

Δημοσίευση από LIFT »

ΜΑΡΙΑ ΣΑΧΑ έγραψε:ΕΙΜΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΤΡΙΑ ΣΕ ΜΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 35 ΧΡΟΝΩΝ . ΠΡΙΝ ΑΠΟ 10 ΜΕΡΕΣ ΑΛΛΑΞΑΜΕ ΣΥΡΜΑΤΟΣΧΟΙΝΑ ΣΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΧΑΝ ΚΟΠΕΙ . ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΗΤΑΝ 880.00 ΕΥΡΩ, ΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ Ή ΜΟΝΟ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ?

ΜΟΝΟ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ Β.ΕΛΛΑΔΟΣ
http://www.ANELKISTIRAS.com

kaz
Δημοσιεύσεις: 4
Εγγραφή: Πέμ Ιουν 07, 2007 3:20 pm

εξοδα

Δημοσίευση από kaz »

[quote="HaVai"]Είναι δαπάνη των ιδιοκτητών και υπολογίζεται με βάση τα χιλιοστά επιβάρυνσης του κάθε διαμερίσματος[/quote]
Ειμαστε ετοιμοι να κανουμε καποιες αλλαγες στον ανελκυστηρα βαση της νεας κοινης υπουργικης αποφασης για την πιστοποιηση τους. Επειδη προκειται για μεγαλη δαπανη, πως υπολογιζεται το κοστος , με βαση τα αναλογουντα χιλιοστα ή δια το νουμερο των διαμερισματων ,ήτοι στην δικία μας περιπτωση δια 11 διαμερισμάτων?

LIFT
Δημοσιεύσεις: 69
Εγγραφή: Τρί Απρ 04, 2006 10:28 pm
Τοποθεσία: ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από LIFT »

με βαση τα χιλιοστα
ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ Β.ΕΛΛΑΔΟΣ
http://www.ANELKISTIRAS.com

CHRISTIE.M
Δημοσιεύσεις: 5
Εγγραφή: Δευ Σεπ 03, 2007 11:08 am

Πλήρης αντικατάσταση ανελκυστήρα λόγω φωτιάς

Δημοσίευση από CHRISTIE.M »

Καλησπέρα σας,θα ήθελα την βοήθεια σας στο εξής.πρόσφατα ο ανελκυστήρας της πολυκατοικίας μου πήρε φωτιά.αποφασίστηκε η πλήρης αντικατάσταση του με νέο.το καταστατικό της πολυκατοικίας αναφέρει μόνο γαι συντήρηση και λειτουργία με βάση τα χιλιοστά.επειδή το κόστος είναι μεγάλο 23.000ε και τα διαμερίσματα 14,θα ήθελα να μου πείτε αν πάει με βάση τα χιλιοστα η δια 14.και αν υπάρχει κάποιο άρθρο νόμου γαι να το αποδείξω διότι οι μισοί διαφωνούν και πρέπει να βρεθεί κάποια λύση.

ted007
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Τρί Οκτ 30, 2007 7:36 am

Δημοσίευση από ted007 »

καλημερα και απο μενα

που μπορουμε να βρουμε αυτο το 1296/1977?

εχω μεγαλο προβλημα με τους υπολοιπους ιδιοκτητες γιατι δεν το δεχονται και 8ελουν να πληρωσουμε βαση των ποσοστων λειτουργιας του ανελκυστηρα

που ειναι
ισογειο 0%
1ος 10%
2ος 20%
3ος 30%
4ος 40%

η πολυκατοικια ειναι του 72-73 περιπου
Τελευταία επεξεργασία από το μέλος ted007 την Παρ Νοέμ 02, 2007 6:02 am, έχει επεξεργασθεί 1 φορά συνολικά.

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

ted007 έγραψε:καλημερα και απο μενα

που μπορουμε να βρουμε αυτο το 1296/1977?
Να υποθεσω ότι αναφέρεσαι σε αυτό που έγραψε ο THEMIS2007 ???
"Η επισκευή του Ασανσέρ επιμερίζετε βάση των χιλιοστών επι της αναλογίας του καθενός στις δαπάνες των κοινοχρήστων οπως αναφέρει και ο νόμος απο την 16/12/1977 Αριθμ. Φύλλου 1296

(Ειδικά προκειμένου περί πολυκατοικίας που έχει ανελκυστήρα, κάθε δαπάνη συντηρήσεως, αντικαταστάσεως, επισκευής κ.λ.π. της έγκαταστάσεως αυτής καί τών μηχανημάτων της (έκτος άπό τήν τακτική περιοδική συντήρηση) βαρύνει κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας (περιλαμβανομένων καί των διαμερισμάτων τοΰ ισογείου) ποσοστό που θά είναι ο λόγος τοΰ έμβαδοΰ αύτοΰ σέ σχέση μέ τό συνολικό εμβαδό τών διαμερισμάτων όλης τής πολυκατοικίας (όπως δηλαδή γίνεται καί ή κατανομή τών κοινοχρήστων δαπανών)."
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

ted007 έγραψε:καλημερα και απο μενα

που μπορουμε να βρουμε αυτο το 1296/1977?
Τώρα είδα ότι ο kartasos ανεβάσε και το φύλλο 1296 της 16 Δεκεμβρίου 1977 που περιέχει τις υπουργικές αποφάσεις σχετικά με την κεντρική θέρμανση και χρήση Ασανσέρ
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

mahal123
Δημοσιεύσεις: 2
Εγγραφή: Τετ Φεβ 27, 2008 3:31 pm

ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΑΣΑΝΣΕΡ

Δημοσίευση από mahal123 »

Θα ήθελα να ρωτήσω πως μπορώ να βρώ πως να χρεώνω τους ενοίκους για τη συντήρηση του ασανσερ? Δεν έχουν καταστατικό της πολυκατοικίας, ούτε καν τα σχέδια απο τον αρχιτέκτονα...Σας παρακαλώ βοηθήστε με...

mahal

ΜΑΝΙΤΟΥ
Δημοσιεύσεις: 37
Εγγραφή: Δευ Δεκ 10, 2007 2:37 pm

Δημοσίευση από ΜΑΝΙΤΟΥ »

η το πας ανα οροφο. η ισοποσα σε ολους.

Απάντηση

Επιστροφή στο “Ανελκυστήρας”