Δικαιωμα σταθμευσης ενοικιαστων

O μόνιμος εφιάλτης των κατοίκων στα αστικά κέντρα
Απάντηση
ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: Σάβ Σεπ 13, 2008 1:08 am

Δικαιωμα σταθμευσης ενοικιαστων

Δημοσίευση από ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ »

Στην οικοδομη μας εχουμε πυλωτη δεκα θεσεων σταθμευσης αλλα τα αυτοκινητα των ιδιοκτητων και ενοικιαστων ειναι πολυ περισοτερα.Στην συνελευση που καναμε αποφασιστηκε κατα πλειοψηφια να μην επιτρεπεται στους ενοικιαστες η σταθμευση εντος της πυλωτης.Στο συμβολαιο αγορας κατοικιας των ιδιοκτητων δεν αναφερεται πουθενα για αποκλειτστικο δικαιωμα χρησης της πυλωτης οπως επισης και δεν υπαρχουν αγορασμενες θεσης.Η οικοδομη δεν γνωριζω αν έχει καταστατικο ή κανονισμο.Ειναι νόμιμη μια τετοια απαγορευση ?

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Re: Δικαιωμα σταθμευσης ενοικιαστων

Δημοσίευση από HaVai »

ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ έγραψε:Στην συνελευση που καναμε αποφασιστηκε κατα πλειοψηφια να μην επιτρεπεται στους ενοικιαστες η σταθμευση εντος της πυλωτης.
Πως οι ιδιοκτήτες σκέφτονται να εφαρμόσουν την απαγόρευση της στάθμευσης στους ενοικιαστές εντός της πυλωτής;;
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: Σάβ Σεπ 13, 2008 1:08 am

Δημοσίευση από ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ »

Προς το παρόν όσοι ενοικιαστές δεν συμφωνούν με την απόφαση συνεχίζουν ανενόχλητοι να παρκάρουν,δεν γνωρίζω αν αργότερα ληφθεί κάποιο πρακτικό μέτρο.
Το σκεπτικό των ιδιοκτητών είναι πως μόνο αυτοί ως ιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα χρήσης του κοινόχρηστου χώρου και κατεπέκταση της πυλωτής και όχι οι ενοικιαστές που νοικιάζουν τα διαμερίσματα και πως με την ενοικίαση δεν αποκτούν το δικαίωμα χρήσης απο τον ιδιοκτήτη.Γνωρίζεται αν υπάρχει νομημοτητα σε όλα αυτά?Τι ισχύει για τους ενοικιαστές δεν έχουν ίσα δικαιώματα με τους ιδιοκτήτες?

Άβαταρ μέλους
gtsoukn
Δημοσιεύσεις: 1127
Εγγραφή: Τετ Ιαν 23, 2008 12:18 am
Τοποθεσία: Γιώργος @ Πάτρα

Re: Δικαιωμα σταθμευσης ενοικιαστων

Δημοσίευση από gtsoukn »

ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ έγραψε:Στο συμβολαιο αγορας κατοικιας των ιδιοκτητων δεν αναφερεται πουθενα για αποκλειτστικο δικαιωμα χρησης της πυλωτης οπως επισης και δεν υπαρχουν αγορασμενες θεσης.
http://www.diaxeiristis.com/viewtopic.php?t=35
"η συμβολαιογραφική συμφωνία των συνιδιοκτητών πολυκατοικίας ότι συγκεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες θα διαθέτουν χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, ενώ άλλες δεν θα διαθέτουν χώρο στάθμευσης, είναι ΑΠΟΛΥΤΑ ΕΓΚΥΡΗ, ακόμη και αν η θέση κάθε δικαιούμενου δεν έχει προσδιοριστεί συγκεκριμένα." (Απόσπασμα από την καταχώρηση του HaVai)

Αν κατάλαβα καλά το πρόβλημά σου, το παραπάνω σου λύνει την απορία.

Γιώργος.

ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: Σάβ Σεπ 13, 2008 1:08 am

Δημοσίευση από ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ »

Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. :D :D

Mike
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Δευ Οκτ 20, 2008 1:59 pm
Τοποθεσία: Αθήνα

Δημοσίευση από Mike »

Προσωπικά το θεωρώ παράνομο. Καθώς τυπικά ανήκει 1 θέση σε 1 κατοικία τουλάχιστον σε κάθε νέα πολυκατοικία, η θέση αυτή ανήκει στο διαμέρισμα, άσχετα αν αυτό είναι ιδιόκτητο ή ενοικιάζεται.

crepales
Δημοσιεύσεις: 5
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 05, 2008 5:48 am

Re: Δικαιωμα σταθμευσης ενοικιαστων

Δημοσίευση από crepales »

ΜΙΧΑΗΛΙΔΗΣ έγραψε:Στην οικοδομη μας εχουμε πυλωτη δεκα θεσεων σταθμευσης αλλα τα αυτοκινητα των ιδιοκτητων και ενοικιαστων ειναι πολυ περισοτερα.Στην συνελευση που καναμε αποφασιστηκε κατα πλειοψηφια να μην επιτρεπεται στους ενοικιαστες η σταθμευση εντος της πυλωτης.Στο συμβολαιο αγορας κατοικιας των ιδιοκτητων δεν αναφερεται πουθενα για αποκλειτστικο δικαιωμα χρησης της πυλωτης οπως επισης και δεν υπαρχουν αγορασμενες θεσης.Η οικοδομη δεν γνωριζω αν έχει καταστατικο ή κανονισμο.Ειναι νόμιμη μια τετοια απαγορευση ?
Απ όσο γνωρίζω σε ανοιχτό χώρο είτε αυτός είναι πυλωτή είτε ανοιχτό πάρκινγκ όλοι έχουν ίσα δικαιώματα με όλους δηλαδή ο καθένας μπορεί να παρκάρει εκεί, σε όποιο σημείο θέλει, απ τη στιγμή που το βρεί κενό. Σήμερα εγώ αύριο εσύ που λέμε! Απλά συνήθως υπάρχει ο άγραφος νόμος της μοιρασιάς των θέσεων για να παρκάρει ο καθένας σε συγκεκριμένο σημείο. Αλλά κανένας δεν μπορεί να απαγορέψει τη στάθμευση σε ανοιχτό χώρο. Αυτό ξέρω απο διάφορες συζητήσεις που έχω κάνει περί αυτού.

manxa
Δημοσιεύσεις: 27
Εγγραφή: Πέμ Δεκ 28, 2006 10:28 am

Δημοσίευση από manxa »

δε τιθεται θεμα απαγορευσης

εαν ο ενοικιαστης εχει νοικιασει διαμερισμα με θεση στη πυλωτη, χαλαρα και με το νομο παρκαρει εκει

εαν ο ενοικιαστης εχει νοικιασει διαμερισμα χωρις θεση στη πυλωτη (μαλλον απιθανο) κανεις -υπαρχει σχετικη αποφαση δικαστηριου- δεν μπορει να του απαγορευσει να παρκαρει σε κοινοχρηστο χωρο, εαν φυσικα δεν ενοχλει τους υπολοιπους

Απάντηση

Επιστροφή στο “Θέση Στάθμευσης”