Πάγιο θέρμανσης

Η λειτουργία της θέρμανσης στοιχίζει αρκετά σε χρήμα, γκρίνιες, σκοτούρες και βέβαια σε ρύπανση της ατμόσφαιρας

Πάγιο θέρμανσης

Δημοσίευσηαπό HaVai » Κυρ Δεκ 11, 2005 6:10 am

Ακόμα και στις πολυκατοικίες με αυτονομία θέρμανσης, ένα μέρος του πετρελαίου κατανέμεται όχι λαμβάνοντας υπ΄ όψιν την κατανάλωση και τα χιλιοστά θέρμανσης αλλά αποκλειστικά ανάλογα με τα χιλιοστά θέρμανσης κάθε διαμερίσματος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα θα χρεωθεί με ένα (μικρό) μέρος του πετρελαίου πού καταναλώθηκε ακόμα και αν δεν έχει χρησιμοποιήσει καθόλου την θέρμανση του. Αυτό συμβαίνει για δύο λόγους:
Πρώτον το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας έχει βελτιστοποιηθεί για την θέρμανση χώρων συγκεκριμένου όγκου. Αν χρησιμοποιείται για μικρότερους χώρους δεν λειτουργεί με τους βέλτιστους όρους και άρα υπάρχει σπατάλη καυσίμου.
Δεύτερο και σημαντικότερο: Ένας χώρος πού δεν θερμαίνεται λειτουργεί σαν μια ψυχρή μάζα πού απορροφά θερμότητα από τις γειτονικές ιδιοκτησίες με αποτέλεσμα αυτές να χρειάζονται περισσότερο καύσιμο για να θερμανθούν.
Τελευταία επεξεργασία από HaVai και Παρ Ιαν 12, 2007 1:16 pm, έχει επεξεργασθεί 2 φορά/ες συνολικά
Εικόνα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
Άβαταρ μέλους
HaVai
Administrator
 
Δημοσιεύσεις: 866
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 4:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς

Δημοσίευσηαπό capvar » Δευτ Φεβ 27, 2006 12:24 pm

Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:
capvar
 
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Δευτ Φεβ 27, 2006 11:29 am

Δημοσίευσηαπό HaVai » Δευτ Φεβ 27, 2006 3:44 pm

capvar έγραψε:Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:

Στον αναλυτικο λογαριασμο των κοινοχρηστων μιας γειτονικης πολυκατοικιας ειδα οτι το ποσοστο του παγιου ηταν 30% !!! Νομιζω οτι εξαρταται απο την μελετη της κεντρικης θερμανσης καθε πολυκατοικιας
Εικόνα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
Άβαταρ μέλους
HaVai
Administrator
 
Δημοσιεύσεις: 866
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 4:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς

ΠΑΓΙΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Δημοσίευσηαπό ΣΑΒΒΑΣ ΠΟΛΙΤΗΣ » Τετ Νοέμ 15, 2006 5:25 pm

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΕ ΤΟ ΠΑΓΙΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.
ΣΑΒΒΑΣ ΠΟΛΙΤΗΣ
 
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Σεπ 28, 2006 8:31 pm

Δημοσίευσηαπό panagiota Goula » Παρ Ιαν 05, 2007 10:14 am

Υπάρχει σχετικός κανονισμός στο ΦΕΚ που να αναφέρει πως αποφασίζεται το ποσοστό του πάγιου? Αν υπάρχει μπορεί κάποιος να μου γράψει σε ποιο εδάφιο αναφάρεται αυτό?

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Παναγιώτα
ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ ΤΑ ΠΡΩΤΑ 5 ΘΕΜΑΤΑ
panagiota Goula
 
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Ιαν 04, 2007 6:50 pm

Δημοσίευσηαπό daskalos » Πέμ Ιαν 11, 2007 6:17 pm

Καλησπερα σας.Γνωριζει καποιος πως βγαινει το παγιο ;Δηλαδη σε ποιο ποσοστο ανερχεται επι της συνολικης ποσοτητας που καταναλωνεται;
Στο παγιο συμετεχουν και τα κλειστα διαμερισματα;Και αν ναι μπορει καποιος να μας προσδιορησει τι ενοειται "κλειστο διαμερισμα";
daskalos
 
Δημοσιεύσεις: 10
Εγγραφή: Τρί Ιαν 09, 2007 2:20 pm

Δημοσίευσηαπό HaVai » Παρ Ιαν 12, 2007 1:43 pm

daskalos έγραψε:Στο παγιο συμετεχουν και τα κλειστα διαμερισματα;Και αν ναι μπορει καποιος να μας προσδιορησει τι ενοειται "κλειστο διαμερισμα";


Στο πάγιο συμμετέχουν και τα "κλειστά" διαμερίσματα, δηλαδή τα ακατοίκητα.
Εικόνα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
Άβαταρ μέλους
HaVai
Administrator
 
Δημοσιεύσεις: 866
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 4:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς

Δημοσίευσηαπό HaVai » Παρ Ιαν 12, 2007 1:59 pm

daskalos έγραψε:Καλησπερα σας.Γνωριζει καποιος πως βγαινει το παγιο ;Δηλαδη σε ποιο ποσοστο ανερχεται επι της συνολικης ποσοτητας που καταναλωνεται;


Το πάγιο προκύπτει απο τους συντελεστές θέρμανσης του διαμερίσματος που αναφέρονται στη μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης της οικοδομής.
Εικόνα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
Άβαταρ μέλους
HaVai
Administrator
 
Δημοσιεύσεις: 866
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 4:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς

Δημοσίευσηαπό daskalos » Σάβ Ιαν 13, 2007 7:53 am

Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;

Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων
daskalos
 
Δημοσιεύσεις: 10
Εγγραφή: Τρί Ιαν 09, 2007 2:20 pm

Δημοσίευσηαπό HaVai » Σάβ Ιαν 13, 2007 3:48 pm

daskalos έγραψε:Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;


Το διαμέρισμα που περιγράφεις δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να θεωρηθεί κλειστό.

daskalos έγραψε:Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων


Στην επόμενη συνέλευση πολυκατοικίας ζήτησε την "κανονική" συμμετοχη του εν λόγω διαμερίσματος στα κοινόχρηστα
Εικόνα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
Άβαταρ μέλους
HaVai
Administrator
 
Δημοσιεύσεις: 866
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 4:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς

Δημοσίευσηαπό EOS » Δευτ Φεβ 26, 2007 11:05 pm

HaVai έγραψε:
capvar έγραψε:Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:

Στον αναλυτικο λογαριασμο των κοινοχρηστων μιας γειτονικης πολυκατοικιας ειδα οτι το ποσοστο του παγιου ηταν 30% !!! Νομιζω οτι εξαρταται απο την μελετη της κεντρικης θερμανσης καθε πολυκατοικιας


Στην δική μου είναι 27,85% και θεωρείται από τα χαμηλά..
EOS
 
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Δεκ 21, 2006 3:53 pm

Δημοσίευσηαπό Lusifer » Τετ Μαρ 28, 2007 8:35 am

Δεν μπορώ να φανταστώ πως είναι δυνατόν μια εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης να λέγεται έτσι από την στιγμή που πληρώνεις όταν δεν την χρησιμοποιείς.
Υπάρχει κάποιος νόμος που το επιβάλει αυτό¨, διότι ας πούμε στην δική μου πολύκατοικία δεν υπάρχει πάγιο, απλά αν κάψεις λίγες ώρες η αναλογία €/ώρα είναι αρκετά μεγαλύτερη από την αναλογία που θα σου αντιστοιχεί αν κάψεις πολλές ώρες.
Lusifer
 
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Παρ Οκτ 27, 2006 8:51 am

Δημοσίευσηαπό Lusifer » Τετ Μαρ 28, 2007 8:35 am

Δεν μπορώ να φανταστώ πως είναι δυνατόν μια εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης να λέγεται έτσι από την στιγμή που πληρώνεις όταν δεν την χρησιμοποιείς.
Υπάρχει κάποιος νόμος που το επιβάλει αυτό¨, διότι ας πούμε στην δική μου πολύκατοικία δεν υπάρχει πάγιο, απλά αν κάψεις λίγες ώρες η αναλογία €/ώρα είναι αρκετά μεγαλύτερη από την αναλογία που θα σου αντιστοιχεί αν κάψεις πολλές ώρες.
Παρακαλώ πείτε μου εαν υπάρχει νόμος για το πάγιο και ποιός είναι.
Ευχαριστώ!!
Lusifer
 
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Παρ Οκτ 27, 2006 8:51 am

Δημοσίευσηαπό tolis888 » Τετ Μαρ 28, 2007 10:19 pm

Υπάρχει νόμος και καθορίζει με μαθηματικό τρόπο την αναλογία. Ειναι ένας τύπος με μια σταθερά και με μια μεταβλητή παράμετρο. Τον προσδιορισμό αυτό τον κάνει ειδικευμένος επιστήμονας σύμφωνα με επιστημονική μεθοδολογία. Το κακό με εμάς τους Ελληνες είναι ότι εκτός από τους νόμους και κανονισμούς, αμφισβητούμε και τα μαθηματικά ή τις επιστημονικές μεθόδους.
tolis888
 
Δημοσιεύσεις: 17
Εγγραφή: Πέμ Μαρ 22, 2007 11:20 pm

Δημοσίευσηαπό VOLOS1 » Δευτ Απρ 02, 2007 11:20 am

daskalos έγραψε:Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;

Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων



Κανονικά ένα διαμέρισμα θεωρείται κλειστό όταν δεν κατοικείται για 30 συνεχείς ημέρες.Σ αυτή την περίπτωση συμμετέχει με το ποσοστό που ορίζει ο κανονισμός για τα κλειστά διαμερίσματα (40 ή 50%) στην θέρμανση.
Στις λοιπές δαπάνες συμμετέχει κανονικά (κοινόχρηστα ,ανελκυστήρα κλπ).
Επίσης κενό θεωρείται το ακατοίκητο διαμέρισμα (όχι κενό πραγμάτων).
Κάποιος δικαστής είχε αποφανθεί ότι :ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ & ΟΧΙ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ.
VOLOS1
 
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Πέμ Μαρ 15, 2007 2:04 am

Επόμενο

Επιστροφή στο Θέρμανση

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση : Google [Bot] και 1 επισκέπτης