Πάγιο θέρμανσης

Η λειτουργία της θέρμανσης στοιχίζει αρκετά σε χρήμα, γκρίνιες, σκοτούρες και βέβαια σε ρύπανση της ατμόσφαιρας
Απάντηση
HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Πάγιο θέρμανσης

Δημοσίευση από HaVai »

Ακόμα και στις πολυκατοικίες με αυτονομία θέρμανσης, ένα μέρος του πετρελαίου κατανέμεται όχι λαμβάνοντας υπ΄ όψιν την κατανάλωση και τα χιλιοστά θέρμανσης αλλά αποκλειστικά ανάλογα με τα χιλιοστά θέρμανσης κάθε διαμερίσματος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα θα χρεωθεί με ένα (μικρό) μέρος του πετρελαίου πού καταναλώθηκε ακόμα και αν δεν έχει χρησιμοποιήσει καθόλου την θέρμανση του. Αυτό συμβαίνει για δύο λόγους:
Πρώτον το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας έχει βελτιστοποιηθεί για την θέρμανση χώρων συγκεκριμένου όγκου. Αν χρησιμοποιείται για μικρότερους χώρους δεν λειτουργεί με τους βέλτιστους όρους και άρα υπάρχει σπατάλη καυσίμου.
Δεύτερο και σημαντικότερο: Ένας χώρος πού δεν θερμαίνεται λειτουργεί σαν μια ψυχρή μάζα πού απορροφά θερμότητα από τις γειτονικές ιδιοκτησίες με αποτέλεσμα αυτές να χρειάζονται περισσότερο καύσιμο για να θερμανθούν.
Τελευταία επεξεργασία από το μέλος HaVai την Παρ Ιαν 12, 2007 12:16 pm, έχει επεξεργασθεί 2 φορές συνολικά.
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

capvar
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Δευ Φεβ 27, 2006 10:29 am

Δημοσίευση από capvar »

Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

capvar έγραψε:Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:
Στον αναλυτικο λογαριασμο των κοινοχρηστων μιας γειτονικης πολυκατοικιας ειδα οτι το ποσοστο του παγιου ηταν 30% !!! Νομιζω οτι εξαρταται απο την μελετη της κεντρικης θερμανσης καθε πολυκατοικιας
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

ΣΑΒΒΑΣ ΠΟΛΙΤΗΣ
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Σεπ 28, 2006 8:31 pm

ΠΑΓΙΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Δημοσίευση από ΣΑΒΒΑΣ ΠΟΛΙΤΗΣ »

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΕ ΤΟ ΠΑΓΙΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

panagiota Goula
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Ιαν 04, 2007 5:50 pm

Δημοσίευση από panagiota Goula »

Υπάρχει σχετικός κανονισμός στο ΦΕΚ που να αναφέρει πως αποφασίζεται το ποσοστό του πάγιου? Αν υπάρχει μπορεί κάποιος να μου γράψει σε ποιο εδάφιο αναφάρεται αυτό?

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Παναγιώτα
ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ ΤΑ ΠΡΩΤΑ 5 ΘΕΜΑΤΑ

daskalos
Δημοσιεύσεις: 10
Εγγραφή: Τρί Ιαν 09, 2007 1:20 pm

Δημοσίευση από daskalos »

Καλησπερα σας.Γνωριζει καποιος πως βγαινει το παγιο ;Δηλαδη σε ποιο ποσοστο ανερχεται επι της συνολικης ποσοτητας που καταναλωνεται;
Στο παγιο συμετεχουν και τα κλειστα διαμερισματα;Και αν ναι μπορει καποιος να μας προσδιορησει τι ενοειται "κλειστο διαμερισμα";

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

daskalos έγραψε:Στο παγιο συμετεχουν και τα κλειστα διαμερισματα;Και αν ναι μπορει καποιος να μας προσδιορησει τι ενοειται "κλειστο διαμερισμα";
Στο πάγιο συμμετέχουν και τα "κλειστά" διαμερίσματα, δηλαδή τα ακατοίκητα.
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

daskalos έγραψε:Καλησπερα σας.Γνωριζει καποιος πως βγαινει το παγιο ;Δηλαδη σε ποιο ποσοστο ανερχεται επι της συνολικης ποσοτητας που καταναλωνεται;
Το πάγιο προκύπτει απο τους συντελεστές θέρμανσης του διαμερίσματος που αναφέρονται στη μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης της οικοδομής.
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

daskalos
Δημοσιεύσεις: 10
Εγγραφή: Τρί Ιαν 09, 2007 1:20 pm

Δημοσίευση από daskalos »

Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;

Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων

HaVai
Administrator
Δημοσιεύσεις: 879
Εγγραφή: Τετ Νοέμ 16, 2005 3:22 am
Τοποθεσία: Πειραιάς
Επικοινωνία:

Δημοσίευση από HaVai »

daskalos έγραψε:Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;
Το διαμέρισμα που περιγράφεις δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να θεωρηθεί κλειστό.
daskalos έγραψε:Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων
Στην επόμενη συνέλευση πολυκατοικίας ζήτησε την "κανονική" συμμετοχη του εν λόγω διαμερίσματος στα κοινόχρηστα
Δεν απαντάω σε προσωπικά μηνύματα με ερωτήσεις που καλύπτονται από τις ενότητες του forum.
forum | website | facebook | twitter | RSS

EOS
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Δεκ 21, 2006 2:53 pm

Δημοσίευση από EOS »

HaVai έγραψε:
capvar έγραψε:Ξέρει κανείς τί ποσοστό κατανέμεται στο πάγιο; Δλδ στα 300 ευρώ πετρέλαιο το 10% (τα 30) ή παραπάνω :?:
Στον αναλυτικο λογαριασμο των κοινοχρηστων μιας γειτονικης πολυκατοικιας ειδα οτι το ποσοστο του παγιου ηταν 30% !!! Νομιζω οτι εξαρταται απο την μελετη της κεντρικης θερμανσης καθε πολυκατοικιας
Στην δική μου είναι 27,85% και θεωρείται από τα χαμηλά..

Lusifer
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Παρ Οκτ 27, 2006 8:51 am

Δημοσίευση από Lusifer »

Δεν μπορώ να φανταστώ πως είναι δυνατόν μια εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης να λέγεται έτσι από την στιγμή που πληρώνεις όταν δεν την χρησιμοποιείς.
Υπάρχει κάποιος νόμος που το επιβάλει αυτό¨, διότι ας πούμε στην δική μου πολύκατοικία δεν υπάρχει πάγιο, απλά αν κάψεις λίγες ώρες η αναλογία €/ώρα είναι αρκετά μεγαλύτερη από την αναλογία που θα σου αντιστοιχεί αν κάψεις πολλές ώρες.

Lusifer
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Παρ Οκτ 27, 2006 8:51 am

Δημοσίευση από Lusifer »

Δεν μπορώ να φανταστώ πως είναι δυνατόν μια εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης να λέγεται έτσι από την στιγμή που πληρώνεις όταν δεν την χρησιμοποιείς.
Υπάρχει κάποιος νόμος που το επιβάλει αυτό¨, διότι ας πούμε στην δική μου πολύκατοικία δεν υπάρχει πάγιο, απλά αν κάψεις λίγες ώρες η αναλογία €/ώρα είναι αρκετά μεγαλύτερη από την αναλογία που θα σου αντιστοιχεί αν κάψεις πολλές ώρες.
Παρακαλώ πείτε μου εαν υπάρχει νόμος για το πάγιο και ποιός είναι.
Ευχαριστώ!!

tolis888
Δημοσιεύσεις: 17
Εγγραφή: Πέμ Μαρ 22, 2007 10:20 pm

Δημοσίευση από tolis888 »

Υπάρχει νόμος και καθορίζει με μαθηματικό τρόπο την αναλογία. Ειναι ένας τύπος με μια σταθερά και με μια μεταβλητή παράμετρο. Τον προσδιορισμό αυτό τον κάνει ειδικευμένος επιστήμονας σύμφωνα με επιστημονική μεθοδολογία. Το κακό με εμάς τους Ελληνες είναι ότι εκτός από τους νόμους και κανονισμούς, αμφισβητούμε και τα μαθηματικά ή τις επιστημονικές μεθόδους.

VOLOS1
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Πέμ Μαρ 15, 2007 1:04 am

Δημοσίευση από VOLOS1 »

daskalos έγραψε:Οταν ενα διαμερισμα εχει επιπλα μεσα,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει καποιες μερες του μηνα,χρησιμοποιει τη ασανσερ ,παρκαρει το αυτοκινητο του στην πυλωτη ,σε μονιμη σχεδον βαση,μπορει να θεωρηθει "κλειστο";
Θα πρεπει να συμετεχει στις υπολοιπες δαπανες(καθαριοτητα,συντηρηση ασανσερ,κ.λ.π)σαν "κλειστο"διαμερισμα η κανονικα ;
Εχω μια τετοια περιπτωση στην οικοδομη μου.
Ειμαστε 6 διαμερισματα(ιδιοκτητες)ολοι.Τα 4 κατοικουνται κανονικα.Το 5ο πραγματικα ειναι ακατοικητ.Το 6ο διαμερισμα ομως ειναι επιπλωμενο,ο ιδιοκτητης του το χρησιμοποιει περιστασιακα(καποιες μερες μονο το μηνα)μιας και εχει και αλλη κατοικια σε αλλη οικοδομη.Στη θερμανση η ηλεκτροβανα ειναι κλειστη με 0 καταλαλωση ωρων,μιας και εχει εγκαταστησει ενεργειακο τζακι ,με το οποιο θερμαινεται τις μερες που επισκεπτεται το διαμερισμα,οποτε δεν δουλευει το καλοριφερ.
Ο διαχειριστης της οικοδομης ,του χρεωνει στο καλοριφερ το παγιο σαν κλειστο διαμερισμα.Εκτος αυτου τον υπολογιζει σαν "κλειστο"διαμερισμα στις δαπανες καθαριοτητας,και των υπολοιπων κοινοχρηστων δαπανων,παρολο που οι κοινοχρηστοι χωροι(παρκινκ ,ασανσερ,φωτισμος ,υδρευση)χρησιμοποιουνται απο αυτον.
Ειναι σωστο αυτο;

Παρατηρηση:Στα συμβολαια μας δεν υπαρχει καταστατικο-κανονισμος πολυκατοικιας ,ουτε αναγραφονται καποιοι κανονες σχετικα με αυτο.Θα επρεπε να γινει συνελευση των ιδιοκτητων ,ωστε να υπαρξει καποιος κανονισμος πολυκατοικιας;
Ευχαριστω εκ των προτερων

Κανονικά ένα διαμέρισμα θεωρείται κλειστό όταν δεν κατοικείται για 30 συνεχείς ημέρες.Σ αυτή την περίπτωση συμμετέχει με το ποσοστό που ορίζει ο κανονισμός για τα κλειστά διαμερίσματα (40 ή 50%) στην θέρμανση.
Στις λοιπές δαπάνες συμμετέχει κανονικά (κοινόχρηστα ,ανελκυστήρα κλπ).
Επίσης κενό θεωρείται το ακατοίκητο διαμέρισμα (όχι κενό πραγμάτων).
Κάποιος δικαστής είχε αποφανθεί ότι :ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ & ΟΧΙ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ.

Απάντηση

Επιστροφή στο “Θέρμανση”