SOS! Ποιός πληρώνει το πετρέλαιο τελικά?

Η λειτουργία της θέρμανσης στοιχίζει αρκετά σε χρήμα, γκρίνιες, σκοτούρες και βέβαια σε ρύπανση της ατμόσφαιρας
Απάντηση
Jorge
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Τετ Δεκ 23, 2015 9:14 pm

SOS! Ποιός πληρώνει το πετρέλαιο τελικά?

Δημοσίευση από Jorge »

Καλησπέρα σε όλους.
Θα ήθελα μια εμπεριστατωμένη γνώμη σχετικά με το εξής θέμα που έχει προκύψει. Είμαι ενοικιαστής σε πολυκατοικία εδώ και 4 χρόνια. Η πολυκατοικία ανήκει ολόκληρη σε έναν ιδιοκτήτη, ο οποίος και μένει και αυτός εδώ. Όταν ήρθα, μου είπε η διαχειρίστρια ότι κανείς και καίει πετρέλαιο γιατί έχει κακή απόδοση ο καυστήρας, δεν ζεσταίνει κλπ κλπ, το οποίο και το επιβεβαίωσα τον πρώτο χειμώνα που ήρθα, μιας και το δοκίμασα (το πετρέλαιο) και μου ήρθε νταμπλάς!
Μετά απ' αυτό έβαλα σε όλο το σπίτι κλιματιστικά και έκοψα εντελώς την κεντρική θέρμανση (δλδ δεν την ξαναχρησιμοποίησα).
Το φετινό καλοκαίρι λοιπόν, ο ιδιοκτήτης αποφάσισε *μόνος του* να βάλει φυσικό αέριο στην πολυκατοικία. Πήρε πάνω του τη δαπάνη αλλά... στα κοινόχρηστα εμφανίστηκε η εξής χρέωση: "Δαπάνη αλλαγής πετρελαίου" 300 Ευρώ!!! Ρωτώντας τη διαχειρίστρια μου είπε ότι με το φυσικό αέριο πλέον το πετρέλαιο που είχε η δεξαμενή ήταν άχρηστο και το είχε πάρει 500 Ευρώ. Ο ιδιοκτήτης αποφάσισε (πάλι μόνος του) να το πουλήσει σε έναν πετρελαιά για 200 Ευρώ, επειδή αυτός του είπε ότι το πετρέλαιο θέλει καθάρισμα από βρωμιές κλπ κλπ. Τη χασούρα των 300 Ευρώ λοιπόν αποφάσισε (και πάλι μόνος του) να την μας την χρεώσει εμάς!!!!
Επειδή τα έχω πάρει στο κρανίο με αυτό, μπορεί κάποιος να μου πει τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Είναι νόμιμη αυτή η χρέωση? Τελικά, το πετρέλαιο που βρίσκεται μέσα στη δεξαμενή σε ποιόν ακριβώς ανήκει?

Ευχαριστώ

mimis50
Δημοσιεύσεις: 305
Εγγραφή: Κυρ Οκτ 30, 2011 5:03 pm

Re: SOS! Ποιός πληρώνει το πετρέλαιο τελικά?

Δημοσίευση από mimis50 »

Καλησπέρα Jorge και καλώς ήλθες στο forum.

Αποφάσεις για τέτοιες αλλαγές παίρνουν μόνο οι ιδιοκτήτες. Επομένως, σαν ο μόνος ιδιοκτήτης, σωστά ενήργησε μόνος του στην αλλαγή του καυσίμου θέρμανσης από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο. Όμως το ευγενικό θα ήταν να σας ενημερώσει, πριν προβεί σ’ αυτή την ενέργεια, χωρίς ως τόσο να έχετε τη δυνατότητα άρνησης.
Το πετρέλαιο που υπήρχε στη δεξαμενή πρέπει να ήταν αγορασμένο από το αποθεματικό της πολυκατοικίας. Κατά συνέπεια ήταν κοινό όλων των ενοίκων. Επομένως ένα μέρος από αυτό ήταν και δικό σου, το οποίο μετά την αλλαγή ήταν άχρηστο.
Το μεμπτό στην πώληση είναι ότι επειδή αυτό ήταν κοινό περιουσιακό στοιχείο όλων των ενοίκων, έπρεπε ο Διαχειριστής να καλέσει γενική συνέλευση και να σας ενημερώσει για την πρόθεση πώλησης του πετρελαίου. Μπορεί κάποιος από τους ενοίκους να το πουλούσε σε άλλον με καλύτερη τιμή, ή να αποφασίζατε να λειτουργήσετε τον καυστήρα μέχρι να το τελειώσετε και μετά να πάτε στο φυσικό αέριο.
Επομένως η υποχρέωση συμμετοχής σου στα 300 € είναι σωστή, αν αποδεχθείς την αυθαίρετη ενέργεια της πώλησης, αφού είναι για να συμπληρωθεί το αποθεματικό σου και όχι για να κερδίσει ο ιδιοκτήτης.
Χαιρετώ, Δημήτρης.

Απάντηση

Επιστροφή στο “Θέρμανση”