Σελίδα 1 από 1

Πετρελαιο VS Αεριο.

Δημοσιεύτηκε: Τρί Δεκ 30, 2014 12:59 pm
από ezalor
Χαιρετε,
Εχω μια ερωτηση ή μαλλον απορια.

Μενω σε μια 5οροφη πολυκατοικια (οροφοδιαμερισματα - ιδια τετραγωνικα) στον 1ο οροφο. Πριν καιρο (2-3 χρονια) η θερμανση της οικοδομης γινοταν με κοινο καυστηρα πετρελαιου. Απο οσο θυμαμαι στα κοινοχρηστα ο 1ος οροφος πάνω από την πυλωτή τυγχανε μια μικρη εκπτωση λόγω αυξημενων απωλειων. Σημερα εχουμε βαλει ολα τα διαμερισματα ατομικο καυστηρα φυσικου αεριου και φυσικα ο καθενας πληρωνει οτι "εκαψε". Εγω - σαν πρωτος οροφος, δεν αδικουμε πλεον αφου χανω το "bonus" που ειχα με τον καυστηρα πετρελαιου ; Πραγματικα ειναι πολυ δυσκολο να ζεστανω το σπιτι σε σχεση με τους αλλους οροφους.

Re: Πετρελαιο VS Αεριο.

Δημοσιεύτηκε: Πέμ Ιαν 08, 2015 1:59 pm
από ΠΕΤΡΟΣ Κ.
Δυστυχώς έτσι είναι και δεν μπορεί να αλλάξει αυτό. Μπορείς όμως να μονώσεις κάτω από διαμέρισμά σου και να διορθώσεις αρκετά το πρόβλημα. Τώρα αν τα έξοδα της μόνωσης πρέπει ή όχι να τα πληρώσει όλη η οικοδομή, δεν ξέρω. Ας μας διαφωτίσουν οι πιο ειδικοί του forum.

Re: Πετρελαιο VS Αεριο.

Δημοσιεύτηκε: Σάβ Ιαν 10, 2015 10:39 am
από ezalor
ΠΕΤΡΟΣ Κ. έγραψε:Δυστυχώς έτσι είναι και δεν μπορεί να αλλάξει αυτό. Μπορείς όμως να μονώσεις κάτω από διαμέρισμά σου και να διορθώσεις αρκετά το πρόβλημα. Τώρα αν τα έξοδα της μόνωσης πρέπει ή όχι να τα πληρώσει όλη η οικοδομή, δεν ξέρω. Ας μας διαφωτίσουν οι πιο ειδικοί του forum.
Aν ειναι οντως ετσι τοτε ειναι μαλλον μεγαλη αδικια για τα διαμερισματα του πρωτου (με πιλωτη) και του τελευταιου οροφου. Απο εκει και περα το θεμα με μονωση το εχω σκεφτει. Σκεφτομαι και για υγρομονωση εκτος απο θερμομονωση. Αυτη την στιγμη που μιλαμε και καθως το δωματιο μου ειναι πανω απο την πιλωτη (η πιλωτη καταλαμβανει το μεγαλυτερο μερος των τετραγωνικων του σπιτιου) τα ποδια μου εχουν ξυλιασει.

Στο θεμα μας ξανα.. Υπαρχει δηλαδη η πιθανοτητα η οροφη της πιλωτης να θεωρηθει κοινοχρηστος χωρος και να μονωθει με κοινα εξοδα των ιδιοκτητων ?

Re: Πετρελαιο VS Αεριο.

Δημοσιεύτηκε: Τρί Ιαν 20, 2015 2:06 am
από mimis50
Αν η οικοδομή σας έχει κανονισμό, έλεγξε τι γράφει σχετικά με το θέμα σου.
Βάσει του viewtopic.php?f=1&t=22#p27 η από σκυρόδεμα κατασκευή όλης της πολυκατοικίας και κατά συνέπεια και η πλάκα της οροφής της πυλωτής (το δάπεδο της κατοικίας σου), αποτελεί κοινόχρηστο - κοινόκτητο0 τμήμα. Επομένως οι πλάκες του δώματος και της πυλωτής πρέπει να μονωθούν με κοινά έξοδα όλων των συνιδιοκτητών. Σίγουρα θα υπάρξουν αντιδράσεις από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες, αλλά με επιμονή και σε συνεργασία με τους ιδιοκτήτες του τελευταίοπυ ορόφου, μπορεί να το πετύχετε. Να ζητήσετε το θέμα να συζητηθεί σε Γενική Συνέλευση και σε περόπτωση άρνητικού κλίματος να φέρετε ως επιχείρημα το δίλλημα, αν στο μέλλον θα πρέπει κι εσείς να πληρώνετε κοινόχρηστες δαπάνες που δεν έχουν άμεση σχέση με την ιδιοκτησία σας. (επισκευή ή αντικατάσταση υδρορροής, κουφωμάτων, γενικές επισκευές δώματος, αύλιου χώρου κ.λ.π.).
Χαιρετώ, Δημήτρης.