Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Η λειτουργία της θέρμανσης στοιχίζει αρκετά σε χρήμα, γκρίνιες, σκοτούρες και βέβαια σε ρύπανση της ατμόσφαιρας
Απάντηση
ΠΕΤΡΟΣ Κ.
Δημοσιεύσεις: 78
Εγγραφή: Τρί Ιαν 15, 2008 11:32 am

Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από ΠΕΤΡΟΣ Κ. »

Καλησπέρα. Παρακαλώ τα φώτα σας.
Είμαστε 4όροφη πολυκατοικία με 4 οροφοδιαμερίσματα, με κοινό λέβητα πετρελαίου και ωρομετρητές.
Οι τρεις από εμάς θα βάλουμε ατομικούς λέβητες φυσικού αερίου. Ο τέταρτος θέλει να μείνει με την θέρμανση του υπάρχοντος λέβητα πετρελαίου. Υπάρχει σκέψη να καταναλωθεί το ήδη υπάρχον πετρέλαιο (κάπου 650 λίτρα) και μετά να ξεκινήσουμε οι τρεις με το ΦΑ και ο τέταρτος μόνο με τον λέβητα (αφού φυσικά βάλει πετρέλαιο μόνος του).
Το πετρέλαιο που θα καταναλωθεί, θα πρέπει να χρεωθεί στον καθένα ανάλογα με τις ώρες του, σύμφωνα με την τελευταία χρέωση ανά λίτρο και το ποσό να μπει στο αποθεματικό.
Είναι λογική μία τέτοια ενέργεια?
Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος "εκκαθάρισης"?

Φυσικά εννοείται οτι ο τέταρτος να αναλάβει τα έξοδα συντήρησης του λέβητα και το ποσοστό της ΔΕΗ που αναλογεί κάθε φορά.

Άβαταρ μέλους
gtsoukn
Δημοσιεύσεις: 1127
Εγγραφή: Τετ Ιαν 23, 2008 12:18 am
Τοποθεσία: Γιώργος @ Πάτρα

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από gtsoukn »

Γεια σου Πέτρο. Σε χάσαμε :-D

Το υπάρχον πετρέλαιο δεν έχει πληρωθεί από τους ενοίκους, οπότε ο ιδιοκτήτης που θα παραμείνει στο πετρέλαιο μπορεί να καταβάλει την αξία του στη διαχείριση και οι υπόλοιποι να ξεκινήσετε την καινούρια σεζόν με ΦΑ.
Αν δεν έχει την οικονομική δυνατότητα μπορείτε να βρείτε κάποια λύση, π.χ. τμηματική καταβολή.

Όσο αφορά το ρεύμα, πώς θα το υπολογίσετε; Για να μην υπάρχουν παρατράγουδα, προτείνω τη λύση ενδιάμεσου μετρητή (στην περίπτωση αυτή δεν είναι παράνομο) και με κάποιο αναλογικό τρόπο να μοιράσετε και το πάγιο.

Φιλικά,
Γιώργος.

Υ.Γ. Ως παλιό μέλος, ξέρεις ότι παρόμοια θέματα υπάρχουν και θα μπορούσες να τοποθετήσεις εκεί το ερώτημά σου.

_ASTERAS_
Δημοσιεύσεις: 379
Εγγραφή: Τρί Οκτ 12, 2010 10:50 am

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από _ASTERAS_ »

καλησπερα,

μια λυση θα ηταν να σας πληρωσει 650 λ επι το ποσο που το αγορασατε τοτε π.χ.
650χ 0.80 /4 = 130 € ο καθενας απο τους υπολοιπους 3 θα παρει απο τον τεταρτο αν υποθεσουμε οτι η τιμη ηταν 0.80 οταν το αγορασατε (δια 4 γιατι και αυτος εχει πληρωσει ήδη καποια λεφτα για το πετρελαιο αυτο)
Ετσι ειναι σαν να εχει αγορασει το πετρελαιο του για τον επομενο χρονο και εσεις παιρνετε πισω αυτα που δεν καψατε...σαν να επιστρεφετε το πετρελαιο στον προμηθευτη σας ( πραγμα που γινεται επισης και ειναι και αυτο μια επιλογη,δηλαδη. να πουλησετε δηλαδη ολο το πετρελαιο πισω και μοιραστειτε τα χρηματα και ας βαλει μετα οσο πετρελαιο θελει του χρονου αλλα δεν νομιζω οτι συμφερει αυτο ,ειδικα αν του χρονου το πετρελαιο φτασει εκει που λενε οτι θα φτασει)

χαιρετω
Γιωργος
ΑΣΤΕΡΑΣ - διαχείριση & τεχνική υποστήριξη κτηρίων
www.asteras.eu

Άβαταρ μέλους
gtsoukn
Δημοσιεύσεις: 1127
Εγγραφή: Τετ Ιαν 23, 2008 12:18 am
Τοποθεσία: Γιώργος @ Πάτρα

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από gtsoukn »

Γιώργο δεν είναι έτσι.
Τα χρήματα είναι της διαχείρισης (αποθεματικού) και πρέπει να "μπουν" στη θέση τους.
Αν τώρα η Γ.Σ. αποφασίσει τη μείωση του αποθεματικού, αυτό θα γίνει με τα χιλιοστά της κάθε ιδιοκτησίας (και φυσικά όχι δια 4).

Το να πουληθεί το πετρέλαιο το βλέπω δύσκολο γιατί απαιτείται βυτίο. Ποιος θα το κάνει (θα προτιμήσει να πουλήσει το δικό του), πόσο θα πάρει, εκτός των παραστατικών που θα χρειαστεί σε ενδεχόμενο έλεγχο.
Το βλέπω πιο λογικό να το αγοράσει (από τη διαχείριση) ο ένας που θα συνεχίσει στο πετρέλαιο.

_ASTERAS_
Δημοσιεύσεις: 379
Εγγραφή: Τρί Οκτ 12, 2010 10:50 am

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από _ASTERAS_ »

πανω κατω το ιδιο δεν λεμε ??
συγγνωμη ,ειμαι λιγο κουρασμενος και μπορει να μην καταλαβα εγω καλα.
Παντως γενικα οπως "μπηκε/πληρωθηκε " ετσι πρεπει να "βγει" το πετρελαιο....
οπως και να εχει θα το ξανακοιταξω αυριο με πιο καθαρο -ελπιζω- μυαλο και περισσοτερο - ελπιζω- χρονο!!
ΑΣΤΕΡΑΣ - διαχείριση & τεχνική υποστήριξη κτηρίων
www.asteras.eu

ΠΕΤΡΟΣ Κ.
Δημοσιεύσεις: 78
Εγγραφή: Τρί Ιαν 15, 2008 11:32 am

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από ΠΕΤΡΟΣ Κ. »

gtsoukn έγραψε:Γεια σου Πέτρο. Σε χάσαμε :-D

Το υπάρχον πετρέλαιο δεν έχει πληρωθεί από τους ενοίκους, οπότε ο ιδιοκτήτης που θα παραμείνει στο πετρέλαιο μπορεί να καταβάλει την αξία του στη διαχείριση και οι υπόλοιποι να ξεκινήσετε την καινούρια σεζόν με ΦΑ.
Αν δεν έχει την οικονομική δυνατότητα μπορείτε να βρείτε κάποια λύση, π.χ. τμηματική καταβολή.
Χάθηκα επειδή γενικώς τρέχω :)
Θα πρέπει όμως να πληρώσουμε όλοι και για το πετρέλαιο που έχουμε κάψει από τελευταίο γέμισμα, συν το υπόλοιπο που θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης που θα μείνει στο λέβητα πετρελαίου και φυσικά τα χρήματα θα πάνε το αποθεματικό.
gtsoukn έγραψε:Όσο αφορά το ρεύμα, πώς θα το υπολογίσετε; Για να μην υπάρχουν παρατράγουδα, προτείνω τη λύση ενδιάμεσου μετρητή (στην περίπτωση αυτή δεν είναι παράνομο) και με κάποιο αναλογικό τρόπο να μοιράσετε και το πάγιο.
Αυτό το θέμα λύνεται. Επειδή ο καθένας μας έχει αποθήκη στο υπόγειο που ρευματοδοτείται από τον ηλεκτρικό πίνακα του καθενός, μπορούμε απλά να συνδέσουμε τον πίνακα του λέβητα με την παροχή της αποθήκης του ιδιοκτήτη που θα παραμείνει.
gtsoukn έγραψε:Υ.Γ. Ως παλιό μέλος, ξέρεις ότι παρόμοια θέματα υπάρχουν και θα μπορούσες να τοποθετήσεις εκεί το ερώτημά σου.
Sorry, έχει δίκιο.

Άβαταρ μέλους
gtsoukn
Δημοσιεύσεις: 1127
Εγγραφή: Τετ Ιαν 23, 2008 12:18 am
Τοποθεσία: Γιώργος @ Πάτρα

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από gtsoukn »

Καλημέρα.
ΠΕΤΡΟΣ Κ. έγραψε:Θα πρέπει όμως να πληρώσουμε όλοι και για το πετρέλαιο που έχουμε κάψει από τελευταίο γέμισμα
Προφανώς υπολογίζεται το πετρέλαιο σε κάθε γέμισμα. Μπορείτε να "βγάλετε" το πετρέλαιο που καταναλώθηκε μέχρι τώρα με τις αντίστοιχες ώρες και το υπόλοιπο είναι του τέταρτου.
ΠΕΤΡΟΣ Κ. έγραψε:μπορούμε απλά να συνδέσουμε τον πίνακα του λέβητα με την παροχή της αποθήκης του ιδιοκτήτη που θα παραμείνει.
Δεν το γνωρίζω, έλεγξε μήπως ο καυστήρας χρειάζεται τριφασικό ρεύμα.
Σίγουρα όμως θα χρειάζεται μεγαλύτερη ασφάλεια. Οι αποθήκες πιθανόν να τροφοδοτούνται με ασφάλεια 10Α που δεν καλύπτει τον καυστήρα.
_ASTERAS_ έγραψε:θα το ξανακοιταξω αυριο με πιο καθαρο -ελπιζω- μυαλο και περισσοτερο - ελπιζω- χρονο!!
Σε καταλαβαίνω. Τέλος του μήνα και τρέχεις (προφανώς).

Γιώργος.

ΠΕΤΡΟΣ Κ.
Δημοσιεύσεις: 78
Εγγραφή: Τρί Ιαν 15, 2008 11:32 am

Re: Τοποθέτηση ατομικών λέβήτων ΦΑ

Δημοσίευση από ΠΕΤΡΟΣ Κ. »

gtsoukn έγραψε:
ΠΕΤΡΟΣ Κ. έγραψε:μπορούμε απλά να συνδέσουμε τον πίνακα του λέβητα με την παροχή της αποθήκης του ιδιοκτήτη που θα παραμείνει.
Δεν το γνωρίζω, έλεγξε μήπως ο καυστήρας χρειάζεται τριφασικό ρεύμα.
Σίγουρα όμως θα χρειάζεται μεγαλύτερη ασφάλεια. Οι αποθήκες πιθανόν να τροφοδοτούνται με ασφάλεια 10Α που δεν καλύπτει τον καυστήρα.

Γιώργος.
Τις παροχές για τις αποθήκες από κάθε διαμέρισμα τις κατέβασα εγώ όταν χτιζόταν η οικοδομή, όπως και την εγκατάσταση του δικού μου διαμερίσματος την έκανα εγώ (διότι ο ηλεκτρολόγος ήταν για τα μπάζα). Κατεβαίνει καλώδιο 3χ2,5 και ασφαλίζεται από τον πίνακα με 16άρα ασφάλεια. Ο καυστήρα είναι μονοφασικός και η ισχύς του λεβητοστασίου (καυστήρας, κυκλοφορητής κτλ), δεν ξεπερνά τα 1200 watts. Οπότε είναι υπέρ αρκετό.

Απάντηση

Επιστροφή στο “Θέρμανση”