Η αναζήτηση βρήκε 1127 εγγραφές

από gtsoukn
Τρί Ιαν 02, 2018 12:19 pm
Δ. Συζήτηση: Πετρέλαιο θέρμανσης
Θέμα: αποθεματικο πετρελαιου
Απαντήσεις: 3
Προβολές: 3646

Re: αποθεματικο πετρελαιου

Καλημέρα. Όπως είπα μπορείτε να εφαρμόσετε όποιον τρόπο συμφωνήσετε. Απλά, με τον τρόπο του "δίνω" και μετά "συμψηφίζω" ίσως κάποτε να γίνει κάποιο λάθος. Ο σωστός τρόπος λειτουργίας της πολυκατοικίας είναι η δημιουργία σταθερού* αποθεματικού με το οποίο ο διαχειριστής καλύπτει τις ανάγκες. Το αποθε...
από gtsoukn
Δευ Ιαν 01, 2018 10:07 pm
Δ. Συζήτηση: Πετρέλαιο θέρμανσης
Θέμα: αποθεματικο πετρελαιου
Απαντήσεις: 3
Προβολές: 3646

Re: αποθεματικο πετρελαιου

Καλωσήρθες και χρόνια πολλά. Το θέμα μπορείτε να το χειριστείτε όπως συμφωνήσετε (όλοι). Το σωστό είναι να αγοραστεί το πετρέλαιο με χρήματα της διαχείρισης (αποθεματικό). Αν δεν υπάρχει αποθεματικό μπορεί να μαζευτεί τώρα με συμμετοχή σύμφωνα με τα χιλιοστά ιδιοκτητών. Ο επιμερισμός στο κάθε διαμέρ...
από gtsoukn
Δευ Ιαν 01, 2018 9:42 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Σομπα πελλετ
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 10070

Re: Σομπα πελλετ

Δες κι αυτό.
Είναι η κοινότητα των μηχανικών που προφανώς είναι πιο σχετικοί από εμάς.
από gtsoukn
Δευ Ιαν 01, 2018 12:15 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Σομπα πελλετ
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 10070

Re: Σομπα πελλετ

Βρήκα αυτό. Δεν ξέρω αν σε καλύπτει.
Στην παράγραφο 2.4.2.4 αναφέρει:
Η καπνοδόχος πρέπει να βρίσκεται κατά το δυνατό στο εσωτερικό του κτιρίου και να εξέρχεται στο ψηλότερο σημείο αυτού.
από gtsoukn
Δευ Ιαν 01, 2018 11:58 am
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Σομπα πελλετ
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 10070

Re: Σομπα πελλετ

Καλημέρα και Καλή Χρονιά. Νομιζα πως εδω μπορω να παρω μια εμπεριστατωμενη απαντηση. Πριν μπούμε στη διαδικασία να βρούμε τους σχετικούς νόμους, έλα στη θέση των άλλων που είναι στους παραπάνω ορόφους. Εσύ θα ήθελες μια καμινάδα μέσα στο μπαλκόνι σου; Επίσης, κάπως άσχετο με την πολυκατοικία, θα έχε...
από gtsoukn
Σάβ Δεκ 30, 2017 12:02 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Σομπα πελλετ
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 10070

Re: Σομπα πελλετ

Καλημέρα Κική και καλωσήρθες. Ο διαχειριστής έχει απόλυτο δίκιο ειδικά για το γεγονός που η καμινάδα δεν καταλήγει στην ταράτσα. Επίσης και το γεγονός ότι οι σωληνώσεις θα βρίσκονται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας είναι ένα θέμα. Για να μην εχω προβλημα ρωτησα σε γραφειο κοινοχρηστων αν επιτρεπετε κ...
από gtsoukn
Τετ Δεκ 20, 2017 12:04 pm
Δ. Συζήτηση: Πετρέλαιο θέρμανσης
Θέμα: Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης
Απαντήσεις: 264
Προβολές: 393224

Re: ΕΠΙΔΟΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΕΠΑΝΑΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗ

Όταν ξεκίνησε η χορήγηση του επιδόματος, η εφαρμογή δεν σου επέτρεπε και να δημιουργήσεις νέο προφίλ με ίδια στοιχεία διαχειριστή για την ίδια πολυκατοικία ακόμα κι αν έχει διαγραφεί το προηγούμενο όμοιο. Αν δεν έχεις διαγράψει το προηγούμενο (που είχες δημιουργήσει όταν ήσουν διαχειριστής) θεωρώ ότ...
από gtsoukn
Σάβ Δεκ 16, 2017 11:31 am
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Κατανομή κοινόχρηστων δαπανών
Απαντήσεις: 45
Προβολές: 77052

Re: Κατανομή κοινόχρηστων δαπανών

Καλημέρα Λίτσα και καλωσήρθες. Στην περίπτωση που αναφέρεις δεν πρέπει να υπάρχει απολύτως καμία διαφορά στους συντελεστές. Έλεγξε τη Σύσταση Οριζόντιων Ιδιοκτησιών (είναι μαζί με τον Κανονισμό) για τυχόν λάθη-διαφορές με τους συντελεστές-χιλιοστά της εταιρείας που εκδίδει τα κοινόχρηστα. Σημείωση: ...
από gtsoukn
Τρί Δεκ 05, 2017 11:54 am
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ
Απαντήσεις: 1
Προβολές: 2432

Re: ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ

Καλημέρα Άννα και καλωσήρθες. Ο διαχειριστής με απόσπασμα της Γ.Σ. που φαίνεται ότι ορίζεται διαχειριστής και τα κατά περίπτωση δικαιολογητικά πηγαίνει στη ΔΕΗ και στο Δήμο (ΕΥΔΑΠ για Αθήνα) και αλλάζει το όνομα των συνδέσεων σε " Κοινόχρηστοι Χώροι ". Σημείωση: Για τη ΔΕΗ το τιμολόγιο των Κοινοχρήσ...
από gtsoukn
Δευ Νοέμ 27, 2017 12:10 pm
Δ. Συζήτηση: Πετρέλαιο θέρμανσης
Θέμα: Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης
Απαντήσεις: 264
Προβολές: 393224

Re: Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης

Καλημέρα Εύα και καλωσήρθες. Από τον καιρό που άνοιξε το παρόν θέμα έχουν αλλάξει αρκετά ως προς τον τρόπο χορήγησης του επιδόματος οπότε η απάντηση με κάθε επιφύλαξη. Τροποποίηση των στοιχείων της πολυκατοικίας δεν μπορεί να γίνει. Κάθε διαχειριστής οφείλει να δημιουργήσει καινούριο προφίλ. Αφού δη...
από gtsoukn
Τετ Νοέμ 08, 2017 11:41 am
Δ. Συζήτηση: Οικοδομικές Εργασίες
Θέμα: επισκευη σοβαδων στα κουτελα της προσοψης
Απαντήσεις: 1
Προβολές: 2663

Re: επισκευη σοβαδων στα κουτελα της προσοψης

Καλημέρα και καλωσήρθες. 1. Η δαπάνη αφορά τους ιδιοκτήτες, κατά συνέπεια συμμετέχουν όλες οι ιδιοκτησίες (και τα καταστήματα). 2. Ιδιότυπη η περίπτωσή σας (κοινή είσοδος σε δυο πολυκατοικίες). Εφόσον είναι σίγουρο ότι πρόκειται για δυο ανεξάρτητα κτίρια, στη δαπάνη θα συμμετέχει μόνο το κτίριο στο ...
από gtsoukn
Τρί Οκτ 31, 2017 11:51 am
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Γενική Συνέλευση και παρουσίες
Απαντήσεις: 86
Προβολές: 160899

Re: Αποφάσεις ΓΣ

Καλημέρα. 1. Ο διαχειριστής ή η Γ.Σ. δεν μπορεί να επιβάλλει ποινές (πέραν των όσων προβλέπονται από τον κανονισμό) όποια κι αν είναι η παράβαση. Αυτό είναι δουλειά του δικαστή. 2. Ο διαχειριστής έχει το δικαίωμα και υποχρέωση να εφαρμόσει τον κανονισμό της πολυκατοικίας χωρίς να χρειάζεται να πάρει...
από gtsoukn
Παρ Οκτ 27, 2017 11:54 am
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Αποθεματικό της πολυκατοικίας
Απαντήσεις: 210
Προβολές: 389373

Re: Αποθεματικό της πολυκατοικίας

Καλημέρα. Μια διόρθωση στα παραπάνω Το αποθεματικό επιμερίζεται πάντα (βάση καταστατικών και σχετικών νόμων) με χιλιοστά κοιν/στων στα διαμερίσματα και εισπράτεται από τους Συν-ιδιοκτήτες Είναι τα χιλιοστά ιδιοκτητών και όχι κοινοχρήστων. Κι αυτό γιατί στο αποθεματικό συμμετέχουν όλοι οι συνιδιοκτήτ...
από gtsoukn
Τρί Οκτ 10, 2017 1:21 pm
Δ. Συζήτηση: Εξοικονόμηση Ενέργειας
Θέμα: Αυτόματο Φωτοβολταϊκό Σύστημα-Ποιο:
Απαντήσεις: 1
Προβολές: 2723

Re: Αυτόματο Φωτοβολταϊκό Σύστημα-Ποιο:

Γεια σου Δημήτρη και καλωσήρθες. Δεν είμαι ειδικός αλλά τυχαίνει να έχω ήδη εγκατεστημένο ένα αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα. Αρχικά να πω ότι τα συστήματα αυτά είναι ασύμφορα (στην Ελλάδα) λόγω υψηλού κόστους συντήρησης και στην περίπτωση που φτιάξεις ένα σύστημα που να σε αποκόπτει πλήρως από τη ΔΕ...
από gtsoukn
Κυρ Οκτ 08, 2017 12:00 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: ΠΟΤΕ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ;
Απαντήσεις: 104
Προβολές: 164134

Re: ΠΟΤΕ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ;

Καλημέρα. Τίποτα δεν χάνεται. 50ευρώ πετρέλαιο Χ χιλιοστά διαμερίσματος : 1000 = επιβάρυνση διαμερίσματος Αυτό είναι λάθος. Ο υπολογισμός της απαλλαγής είναι: 50ευρώ πετρέλαιο Χ χιλιοστά διαμερίσματος : Σύνολο χιλιοστών ανοικτών διαμερισμάτων = επιβάρυνση διαμερίσματος Δηλ. αν το κλειστό διαμέρισμα ...

Επιστροφή στην ειδική αναζήτηση