[FORUM] ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Έχω την εντύπωση ότι έχει ξανατεθεί το ερώτημα. Η απάντηση είναι 100%. Σε μια πολυκατοικία με αυτόνομη θέρμανση μπορεί κάποιος να ανάβει το καλοριφέρ στις 12 το βράδυ. Είτε γιατί εκείνη την ώρα γυρνάει από τη δουλειά του, είτε γιατί απλά έτσι γουστάρει. Οπότε, αν έστω και ένας θέλει την 24ωρη λειτου...

alexis55 έγραψε: ↑

Κυρ Ιουν 14, 2020 10:43 pm

Και μετά αρχίζουν τις εργολαβίες και γονατίζουν την πολυκατοικία.

Καλησπέρα.
Μήπως θα ήθελες να διευκρινήσεις;

Κάνε ασφαλιστικά μέτρα κατά της πολυκατοικίας για οποιαδήποτε ζημιά παρουσιαστεί από το συγκεκριμένο πρόβλημα είτε στο ακίνητο (για εσένα) είτε στην επιχείρηση (για το ενοικιαστή). Για περισσότερα απευθύνσου σε δικηγόρο. Όσο αφορά την επισκευή του προβλήματος, να έχεις υπόψη σου ότι οποιαδήποτε δαπά...

Εφόσον η ζημιά προκλήθηκε από τη υγρασία στην ταράτσα (κοινόχρηστος χώρος) τότε η πολυκατοικία οφείλει να αποκαταστήσει τη ζημιά που προκλήθηκε στο διαμέρισμα. Το σκεπτικό: Οποιοσδήποτε προκαλεί ζημιά σε τρίτο οφείλει να την αποκαταστήσει. Αν η πολυκατοικία είχε φροντίσει να επισκευάσει εγκαίρως τη...

Αγαπητέ φίλε, Σέβομαι την οικονομική κατάσταση οποιουδήποτε. Καλώς ή κακώς όμως το διαμέρισμα αγοράστηκε ή ενοικιάστηκε με κεντρική θέρμανση. Συνελεύσεις για τη λειτουργία ή όχι του καυστήρα έχουν ισχύ μόνο σε περίπτωση ομοφωνίας και όχι απλά πλειοψηφίας. Δηλαδή, δεν μπορεί να αποφασίσει άλλος και ν...

Φυσικά και είναι σωστό.
Αλίμονό μας αν γινόταν συνέλευση για κάθε φορά που έπρεπε να μπει πετρέλαιο.

Εσύ όμως, γιατί θεωρείς ότι πρέπει να γίνεται συνέλευση για το λόγο αυτό;

Υ.Γ. Καλωσήρθες στην παρέα.

Προσωπικά δεν γνωρίζω το κατά πόσο νόμιμο είναι η κατάθεση χρημάτων που αφορούν την πολυκατοικία σε προσωπικό λογαριασμό του διαχειριστή, αλλά αυτό αφορά τον διαχειριστή και μόνο. Πέραν αυτού, εφόσον αυτό έχει ζητηθεί από τον διαχειριστή , καταθέτεις τα χρήματα με αιτιολογία π.χ. πληρωμή κοινοχρήστω...

Καλημέρα και καλωσήρθες. Όπως τα λες, το λογικό είναι να μην υπάρξει πλειοψηφία για δικαστική διεκδίκηση των οφειλομένων ως πολυκατοικία. Μπορείτε όμως να πάτε δικαστικά ως άτομα όλοι μαζί οι υπόλοιποι συνεπείς ιδιοκτήτες. Αν για παράδειγμα κοπεί το κοινόχρηστο ρεύμα λόγω οφειλών είναι ένας καλός λό...

Καλημέρα και καλωσήρθες.

Είναι ένα θέμα που εγώ το χαρακτηρίζω ως σφάλμα της εφαρμογής.
Χρησιμοποίησε άλλο ΑΦΜ αν υπάρχει, π.χ. συζύγου.
Διαφορετικά επικοινώνησε με την ΑΑΔΕ.


Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης

Προς αποφυγή τυχόν παρεξήγησης, εγώ είπα ότι το θέμα δεν το γνωρίζω, όχι ότι δεν υπάρχει κάποιος νόμος. Αυτός είναι ο λόγος που ρώτησα μιας και το θέμα μου φαίνεται περίεργο. Η ασφάλεια και η πυρασφάλεια είναι δυο άσχετα πράγματα. Άλλο η πόρτα ασφαλείας και άλλο η πυράντοχη πόρτα, χωρίς βέβαια αυτό ...

parolos έγραψε:Γνωρίζω οτι στις νεόδμητες πολυκατοικίες ο κατασκευαστής είναι υποχρεωμένος να τοποθετεί πόρτες ασφαλείας σε έκαστο διαμέρισμα.

Αυτό από πού προκύπτει; Γνωρίζεις κάποιο νόμο;

Υποχρεώστε τον να επαναφέρει την ιδιοκτησία σας στην πρότερη κατάσταση.
Να σημειώσω ότι τέτοια αλλαγή ούτε εσείς ως ιδιοκτήτης δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς την έγκριση της Γ.Σ.

Απαγορεύεται εφόσον δεν υπάρχει πρόβλεψη στον κανονισμό και στα χιλιοστά θέρμανσης της πολυκατοικίας. Εκτιμάται ότι ο ηλιακός 3πλής ενέργειας είναι σχεδόν ένα (1) επιπλέον σώμα οπότε θεωρητικά "κλέβεις" και πρέπει να γίνει νέα μελέτη θέρμανσης. xsterg , ο φίλος αναφέρει ότι η εγκατάσταση υπάρχει ήδη...

Καλησπέρα.

Ο διαχειριστής δεν έχει καμία ανάμιξη ή υποχρέωση για το θέμα αυτό.
Αυτό το συμφωνούν οι ιδιοκτήτες, πρώην και νυν, μεταξύ τους.
Συνήθως το ποσό αυτό περιλαμβάνεται στην τιμή.

Θα κάνετε μια Γ.Σ. και θα ορίσετε τα ποσά αυτά σε ευρώ (πλέον), σύμφωνα με τις σημερινές ανάγκες σας και τη σημερινή αξία των πραγμάτων.