[FORUM] ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

σωστος εισαι φιλε nomos ΑΛΛΑ πιστευω οτι την αστυνομια δεν προκειται να τη καλεσει κατ'αρχην νομιζω οτι η Αστυνομια δεν εχει αρμοδιοτητα σε ιδιωτικο χωρο σταθμευσης (μπορει να κανω κ λαθος) και δεν προκειται να ερθει επισης αλλος λογος που δεν βολευει κανεναν απο τους δυο να καλεσει την αστυνομια ει...

περαν του τυπικου οτι ... μη-ενοικος δεν μπορει να χρησιμοποιει θεση ενοικου (αλλα αυτο ειναι πολυ δυσκολο να εξακριβωθει), ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ κανενας τροπος να σε εμποδισει καποιος αλλος ενοικος να βαζεις ενα μηχανακι στη θεση ΣΟΥ (τι θα πει "δεν ειναι δικο σου"? και ποιος θα το κρινει αυτο? εκεινος? δηλ....

μα το ερωτημα δεν ηταν εαν η Πολεοδομια επιτρεπει την εγκατασταση ηλιακων φυσικα και την επιτρεπει (βασει των κανονισμων, 'ιδεατο στερο', κτλ) το βασικο ερωτημα ειναι ΠΩΣ η Πολεοδομια δινει αδεια σε μια τετοια κατασκευη, χωρις να υφισταται εξοδος διαφυγης των ενοικων του 1ου προς τη ταρατσα σε οποια...

ειναι δυνατον να εχει παρει Πολεοδομικη αδεια αυτη η κατασκευη? και εχει εγκριθει απο Πυροσβεστικη? και σε περιπτωση πυρκαγιας τι γινεται? δεν μπορει ο κοσμος να ανεβει στη ταρατσα, επειδη δεν εχει προσβαση? η προσβαση στη ταρατσα -εφοσον δεν ειναι ιδιοκτητη, που μαλλον δεν ειναι στη περιπτωση σου- ...

με το αναλυτικα, εννοω ποτε εγιναν οι μετρησεις αρχης και τελους π.χ. 3/12/2008 Ενδειξη ωρομετρητη σου = 100 5/1/2009 ενδειξη ωρομετρητη = 147 οποτε να οι ωρες σου επισης μπορεις να ζητησεις πως αναλογουν οι ωρες αυτες (47) στα 80 ευρω θα σου πουν βεβαια, συμφωνα με το γνωστο τυπο (εi, fi, κτλ), αλλ...

θα σου πω τη περιπτωση μου "καλοθελητης" ειχε πειραξει την ηλεκτροβανα του -η οποια εμενε συνεχως ανοιχτη- χωρις να το "ζηταει" ο θερμοστατης του φυσικα δεν αποδειχτηκε ποτε οτι το εκανε ηθελημενα, γιατι τα ρημαδια οντως κολλανε πολλες φορες και κολλανε παντα στην ανοιχτη θεση.... ;-) το εξοδο αλλαγ...

και βεβαια μπορεις να ζητησεις αποδειξεις και παραστατικα και οχι μονο αυτο, αλλα θα ζητησεις τις ωρομετρησεις σου αναλυτικα και θα ελεγξεις και το πως γραφουν οι ωρες σου παιρνεις το κλειδι (εαν -κακως- δεν υπαρχει σε εμφανη χωρο στο καυστηρα, τοτε το ζητας απο το διαχειριστη) και ανοιγοκλεινεις το...

Το αναφερατε και εσεις πολυ σωστα, οτι και ΔΕΝ -πολυ κακως- κοιταω ποιο ειναι αυτο το καταστατικο . Το ιδιο δεν γινεται και με τα ψιλα γραμματα των συμβασεων δανειων με τις τραπεζες; Εαν θα πατε στο δικαστηριο θα σας ρωτησουν: Οταν υπογραψατε...τι υπογραψατε; Και εσεις τοτε τι θα πειτε; (οχι εσεις ...

καλη χρονια σε ολους οπως το καταλαβαινω εγω, ο φιλος ρωταει εαν υπαρχει καποια νομοθετικη διαταξη συμφωνα με την οποια κατανεμονται και τα υπολοιπα -πλην θερμανσης για τα οποια υπαρχει- εξοδα μιας πολυκατοικιας δηλ. υπαρχει καποιο οριο στο τι θα γραψουν οι ιδιοκτητες στο καταστατικο, ή ειναι ελευθε...

η ανεμποδιστη προσβαση στο καυστηρα ειναι κανονισμος απαραβατος και καθοριζεται απο τη Πυροσβεστικη υπαρχει διαταξη της Π.Υ. που οριζει οτι η προσβαση στο χωρο του καυστηρα πρεπει να ειναι δυνατη ΟΛΟ το 24ωρο για λογους ασφαλειας, και πρεπει -εαν ειναι κλειδωμενη η πορτα- να ειναι ευκολα προσβασιμο ...

δε τιθεται θεμα απαγορευσης εαν ο ενοικιαστης εχει νοικιασει διαμερισμα με θεση στη πυλωτη, χαλαρα και με το νομο παρκαρει εκει εαν ο ενοικιαστης εχει νοικιασει διαμερισμα χωρις θεση στη πυλωτη (μαλλον απιθανο) κανεις -υπαρχει σχετικη αποφαση δικαστηριου- δεν μπορει να του απαγορευσει να παρκαρει σε...

μεγαλη κουβεντα ανοιξες φιλε η προσωπικη μου γνωμη ειναι οτι η τοποθετηση καμερας ασφαλειας απαιτει τη συμφωνη γνωμη ολων, αλλα τοτε εγειρονται παρα πολλα ερωτηματα (μερικα απο τα οποια αναφερει ο ιδιοκτητης του φορουμ havai) εαν ημουν ιδιοκτητης θα ζητουσα να μπουν καμερες και σε αλλα μερη της πολυ...

υπαρχουν αλλοι τροποι αντιμετωπισης για τη μη καταβολη των κοινοχρηστων ο τροπος του "κοβω τη θερμανση γιατι δεν πληρωνει" ειναι ακραιος, αλλα και επικινδυνος (μπορει ο ιδιος να προσφυγει στη δικαιοσυνη και να δικαιωθει και για δεδουλευμενα που εχασε λογω κρυοματος και οτι αλλο σκαρφιστει ο δικηγορο...

μαλιστα, σε ευχαριστω πολυ ...γηρασκω αει διδασκομενος...

συγγνωμη, αλλα εγκριση απο ΕΠΑΕ απαιτειται και για εγκατασταση κλιματιστικου σε μη-διατηρητεο κτιριο ή σε κτιριο που δεν ειναι σε παραδοσιακο οικισμο? δηλ. εαν σε καινουργια πολυκατοικια (ενα παραδειγμα) εχουν τοποθετησει ολοι (λεμε τωρα) απο 2 κλιματιστικα (π.χ. ενα σε καθε υπνοδωματιο), ειναι τυπι...