Τα νοικοκυριά βρίσκονται σε απόγνωση. Η βαρυχειμωνιά των ημερών τα έχει οδηγήσει σε πρόσθετες δαπάνες για την προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης. Η οικονομική ύφεση, που έχει προκαλέσει μείωση των εισοδημάτων, ωθεί τις οικογένειες σε περιορισμό της ζήτησης. Ωστόσο, πολλοί καταναλωτές αναγκάστηκαν να αγοράσουν ποσότητες αυτήν την εβδομάδα, καθώς λόγω του κρύου κατανάλωσαν περισσότερα λίτρα. O,τι αγόρασαν τον περασμένο Οκτώβριο εξαντλήθηκε ή περιορίστηκε.

Και πάλι, όμως, ο κόσμος είναι εξαιρετικά φειδωλός στις αγορές του. Oπως περιγράφουν βενζινοπώλες, αγοράζουν ποσότητες 200, 300 το πολύ 500 λίτρων προκειμένου να περάσουν οριακά τις επόμενες παγωμένες μέρες. Μέχρι τώρα οι οικογένειες έκαιγαν πολύ ελάχιστες ώρες την ημέρα πετρέλαιο, ενώ στο φουλ… ήταν τα κλιματιστικά και στην επαρχία οι ξυλόσομπες. Οι πρατηριούχοι μιλούν για πτώση κατά 50% της ζήτησης πετρελαίου θέρμανσης, το οποίο ως γνωστόν από τον Οκτώβριο διατίθεται με αυξημένο ειδικό φόρο κατανάλωσης.

Χθες οι τιμές ήταν στο 1 ευρώ ανά λίτρο, με την ανώτατη να είναι στο 1,15 ευρώ το λίτρο. Το ακριβότερο πετρέλαιο θέρμανσης, σύμφωνα με τα στοιχεία του Παρατηρητηρίου Τιμών Υγρών Καυσίμων του υπουργείου Ανάπτυξης, πωλείται στην Αιτωλοακαρνανία. Πάνω από το 1,10 ευρώ φτάνουν οι υψηλότερες τιμές σε Ροδόπη, Θεσσαλονίκη, Ξάνθη, Μαγνησία, Κυκλάδες, Σάμο, Δωδεκάνησα, Εύβοια, Λακωνία, Ηράκλειο, Κέρκυρα και Ηλεία.

Πέρυσι

Το πετρέλαιο θέρμανσης πέρυσι τέτοια εποχή πωλούνταν ανάμεσα στα 0,77 με 0,80 ευρώ το λίτρο.

Στις 20 Οκτωβρίου, οπότε και άρχισε η διάθεσή του για τη φετινή χειμερινή σεζόν, κυμαινόταν στο 0,93 με 0,95 ευρώ το λίτρο.

Τον αντίστοιχο μήνα του 2010 οι τιμές ήταν κατά πολύ χαμηλότερες και το εύρος τους ήταν στα 0,65 με 0,67 ευρώ το λίτρο.

Τα δύσκολα, όμως, δεν τελειώνουν εδώ για τους καταναλωτές, καθώς το πετρέλαιο αναμένεται να ακριβύνει και από τον ερχόμενο Οκτώβριο, αφού η τιμή του θα εξισωθεί με το ντίζελ κίνησης. Δηλαδή θα ξεπερνά το 1,50 ευρώ το λίτρο.

Φόροι και δασμοί το 60% της τελικής τιμής της βενζίνης και του πετρελαίου θέρμανσης
Μεγάλη επιβάρυνση στα καύσιμα έχουν προκαλέσει οι αυξήσεις των Ειδικών Φόρων Κατανάλωσης και του ΦΠΑ. Το 60% της τελικής τιμής της βενζίνης και του πετρελαίου θέρμανσης διαμορφώνεται πια από τους φόρους και τους δασμούς. Επιπλέον, η διεθνής τιμή του πετρελαίου Μπρεντ έχει ανέβει πάνω από 34%.

[Πηγή]

Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υποχρεωτικό:
Από 9 Ιανουαρίου 2011, για αγοραπωλησία κτιρίου για την υπογραφή των οριστικών συμβολαίων και για τη μίσθωση ενιαίων κτιρίων (για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανέωση υφιστάμενων), καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής νέου κτιρίου ή την ολοκλήρωση των εργασιών ριζικής ανακαίνισης σε υφιστάμενο κτίριο.

Από 9 Ιανουαρίου 2012, για τη μίσθωση και τμημάτων ενιαίων κτιρίων (για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανέωση υφιστάμενων) άνω των πενήντα (50) τ.μ., που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικία και επαγγελματική στέγη και αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες. Ετσι, εδώ κι ένα μην περίπου οι αρμόδιες εφορίες δεν παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς θεώρηση εάν δεν αναγράφεται σε αυτά ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και δεν προσκομίζεται μαζί το πρωτότυπο ή γνήσιο αντίγραφό του προς επίδειξη και επιβεβαίωση, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης.

Το Πιστοποιητικό ισχύει για δέκα χρόνια, εκτός εάν στο κτίριο γίνει ριζική ανακαίνιση ή προσθήκη σε έκταση που επηρεάζει την ενεργειακή απόδοσή του, οπότε η ισχύς του ΠΕΑ λήγει κατά τον χρόνο ολοκλήρωσης της ανακαίνισης ή της προσθήκης, πριν παρέλθει το διάστημα των δέκα ετών. Δηλαδή, για το διάστημα των δέκα χρόνων (και εφόσον δεν έχει εκδοθεί νέο ΠΕΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο) χρησιμοποιείται το ίδιο ΠΕΑ και δεν απαιτείται η έκδοση νέου ΠΕΑ για όσες περιπτώσεις αγοραπωλησίας ή νέων μισθώσεων προκύψουν.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, μέχρι τις 9 Ιανουαρίου είχαν εκδοθεί περίπου 60.000 ΠΕΑ, εκ των οποίων 35.000 αφορούν σε αγοραπωλησίες, 20.000 στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον», 2.000 σε μισθώσεις ακινήτων, 1.000 σε νέα κτίρια. Από αυτά, τα περισσότερα (περίπου 40.000) ανήκουν στη χειρότερη ενεργειακή κατηγορία (Η), ενώ τα υπόλοιπα ανήκουν κυρίως στις κατηγορίες Γ έως Ζ. Ενδεικτικό είναι ότι στην κατηγορία Β (η οποία αποτελεί και το όριο για τα νέα κτίρια) υπάρχουν μόλις 600 ΠΕΑ.

Είναι γεγονός ότι η θέσπιση του μέτρου και για τα ενοικιαστήρια έχει προκαλέσει θύελλα διαμαρτυριών από τους ιδιοκτήτες οι οποίοι κάνουν λόγο για ένα ακόμη χαράτσι εν μέσω κρίσης στην κτηματαγορά. Κανείς, ωστόσο, δεν αμφισβητεί τη σημασία του μέτρου αυτού, τόσο για τα ακίνητα όσο και για την προστασία του περιβάλλοντος.

Κάθε κτίριο πλέον αποκτά «ενεργειακή ταυτότητα», στην οποία αποτυπώνονται τα ενεργειακά του χαρακτηριστικά, αλλά και χρήσιμες συμβουλές για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.

Η έκδοση ΠΕΑ δεν επιβαρύνει τους ενοικιαστές, διότι αποτελεί υποχρέωση του ιδιοκτήτη. Αντιθέτως, αποσκοπεί στη μείωση των δαπανών των νοικοκυριών για θέρμανση και ψύξη και στην καταπολέμηση της ενεργειακής «φτώχειας» από την άσκοπη σπατάλη, καθώς ο πολίτης γνωρίζει την ενεργειακή κατάσταση του κτιρίου που ζει ή εργάζεται και μπορεί να εκτιμήσει και το λειτουργικό ετήσιο κόστος για τη θέρμανση και τον δροσισμό.

Με το ΠΕΑ τα κτίρια κατατάσσονται σε ενεργειακή κατηγορία (από Α+ έως Η) και εύκολα μπορεί κάποιος να αντιληφθεί εάν το κτίριο είναι ενεργοβόρο ή όχι (δηλαδή, εάν απαιτεί πολλά χρήματα για την εξυπηρέτηση των ενεργειακών του αναγκών, όπως η θέρμανση, η ψύξη, η παραγωγή ζεστού νερού και ο φωτισμός).

Ετσι, δίνεται η δυνατότητα στην κτηματαγορά να προσαρμοσθεί ως προς την τιμή μίσθωσης ή πώλησης των ακινήτων, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων, αλλά και ως προς την αντικειμενική αξία τους, ανάλογα με την κατάταξή τους σε ενεργειακή κατηγορία και στην Πολιτεία να γνωρίσει την ενεργειακή κατάσταση των κτιρίων της χώρας.

Η αμοιβή του Ενεργειακού Επιθεωρητή
Το Πιστοποιητικο Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εκδίδεται από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, εγγεγραμμένους στο σχετικό Μητρώο του ΥΠΕΚΑ, τα στοιχεία των οποίων έχουν συμπεριληφθεί σε καταλόγους που είναι αναρτημένοι στην κεντρική σελίδα του ΥΠΕΚΑ (www.ypeka.gr) , στην ιστοσελίδα www.buildingcert.gr, καθώς και στα ΚΕΠ. Η ελάχιστη αμοιβή του Ενεργειακού Επιθεωρητή για την έκδοση ΠΕΑ είχε καθοριστεί, σύμφωνα με το Π.Δ. 100/2010 (ΦΕΚ 177 Α΄), ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, ως εξής:

• Στα δύο (2) ευρώ το τετραγωνικό μέτρο με ελάχιστη αμοιβή τα 150 ευρώ για κάθε διαμέρισμα.
• Στο ένα (1) ευρώ το τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή τα 200 ευρώ για ολόκληρη την πολυκατοικία.
• Στο ενάμιση (1,5) ευρώ το τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή τα 200 ευρώ για τις μονοκατοικίες.
• Για άλλη χρήση του ακινήτου όταν η επιφάνεια είναι έως 1.000 τ.μ., η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ το τ.μ. (ελάχιστη αμοιβή 300 ευρώ), ενώ για επιφάνεια μεγαλύτερη από 1.000 τ.μ., για τα πρώτα 1.000 τ.μ. η αμοιβή είναι 2,5 ευρώ/τ.μ. και για τα υπόλοιπα τ.μ., η αμοιβή είναι 1,5 ευρώ/τ.μ. Ωστόσο, στο πλαίσιο της απελευθέρωσης των κλειστών επαγγελμάτων, οι αμοιβές και των Ενεργειακών Επιθεωρητών διαμορφώνονται ελεύθερα (κατόπιν διαπραγμάτευσης) και οι παραπάνω αποτελούν τις «νόμιμες αμοιβές», βάσει των οποίων υπολογίζονται οι εισφορές και κρατήσεις.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό έρχεται να αλλάξει ριζικά την κτηματαγορά. Εκτιμάται δε ότι τα παλαιά κτίρια που θα καταταγούν στις χαμηλές βαθμίδες (υπάρχουν 9 βαθμίδες από Α έως Η) της ενεργειακής απόδοσης, θα τύχουν γενικής απαξίωσης από την ίδια την αγορά. Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς, τα επόμενα χρόνια αναμένεται να πέσουν δραματικά οι αξίες πώλησης και τα ενοίκια σε ακίνητα που βαθμολογούνται κάτω από τη βάση από τους επιθεωρητές και των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν θα προχωρήσουν στην αναβάθμισή τους. Τα κτίρια αυτά είτε θα πωλούνται φθηνότερα είτε θα ενοικιάζονται σε χαμηλότερες τιμές. Για παράδειγμα, ένα ακίνητο 100 τ.μ. στο Παγκράτι που παίρνει καλό βαθμό στην επιθεώρηση θα μπορεί να ενοικιαστεί προς 500 ευρώ τον μήνα. Ιδιας επιφάνειας διαμέρισμα, στην ίδια περιοχή αλλά με χαμηλή ενεργειακή απόδοση, εκτιμάται ότι μπορεί να ενοικιαστεί ακόμη και 100 ευρώ τον μήνα λιγότερα.

Εξαιρέσεις
Επτά μισθώσεις χωρίς πιστοποιητικό
Από την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού εξαιρούνται οι:

1. Νέες μισθώσεις κτισμάτων συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ.
2. Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον ίδιο υφιστάμενο μισθωτή.
3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων.
4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.
5. Μισθώσεις κτιρίων για βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια και παρασκευαστήρια.
6. Μισθώσεις κτιρίων για πάρκινγκ βενζινάδικα και πλυντήρια αυτοκινήτων.
7. Μισθώσεις κτιρίων για αποθήκες ή στέγαση ζώων.

[Πηγή]

Η θέρμανση του σπιτιού έχει αναχθεί στο υπ’ αριθμόν ένα πρόβλημα για τα νοικοκυριά τον φετινό χειμώνα. «Αν έπρεπε να διαλέξουμε με «οικολογικούς» όρους μεταξύ κατανάλωσης λιγνίτη (ηλεκτρική ενέργεια) και κατανάλωσης πετρελαίου (κεντρικό σύστημα θέρμανσης), είναι σαφές ότι θα ψηφίζαμε το δεύτερο», σχολιάζει ο κ. Γρηγορίου. Δεδομένης, όμως, της τιμής του πετρελαίου θέρμανσης, αναζητούμε «το μη χείρον βέλτιστον». Μια πρώτη κίνηση, που έχει μακροπρόθεσμα θετικά αποτελέσματα για το περιβάλλον και την τσέπη μας, είναι η θερμομόνωση των ταρατσών, που απουσιάζει από τα κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από το 1980 και επιφέρουν εξοικονόμηση ενέργειας περίπου 30%. «Ιδανική λύση είναι τα ενεργειακά τζάκια, που συγκρατούν το 75% της παραγόμενης ενέργειας», αναφέρει ο κ. Μιχάλης Προδρόμου από τη WWF «τα οποία, ωστόσο, έχουν υψηλό κόστος τοποθέτησης». Αλλος οικολογικός τρόπος θέρμανσης είναι οι σόμπες όπου γίνεται καύση βιομάζας, δηλαδή πελετών (pellets). Υπολογίζεται ότι έτσι εξοικονομούμε περίπου 40% από τα έξοδα θέρμανσης. Οι πελέτες, όμως, απαιτούν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, έχουν υψηλό κόστος εγκατάστασης (3.000-8.000 ευρώ) και προμήθειας της πρώτης ύλης (250-300 ευρώ ανά τόνο).

Στα περισσότερα σπίτια, ωστόσο, οι τωρινές επιλογές είναι η θέρμανση από κλιματιστικά, τα καλοριφέρ λαδιού και οι σόμπες με κηροζίνη. «Η ποιότητα θέρμανσης που προέρχεται από το air conditioδεν είναι καλή», εξηγεί ο κ. Γρηγορίου. Σύμφωνα με τους κανόνες της Φυσικής, ο κρύος αέρας πηγαίνει κάτω και ο ζεστός πάνω. Με αυτή τη λογική τοποθετούνται πάντοτε οι μονάδες των κλιματιστικών ψηλά, προκειμένου να παράγουν κρύο αέρα το καλοκαίρι. Το κλιματιστικό μπορεί να έχει καλή θερμική απόδοση σε σχέση με την κατανάλωση ενέργειας, αλλά ξηραίνει την ατμόσφαιρα. Επειτα, με την παύση της λειτουργίας του «χάνεται» και η θερμότητα, κάτι που δεν συμβαίνει με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης που θερμαίνει ουσιαστικά τους τοίχους των σπιτιών, οι οποίοι διατηρούνται θερμοί περίπου δύο ώρες μετά το «κλείσιμο» των καλοριφέρ. Η σύγκριση μεταξύ κλιματιστικού και καλοριφέρ λαδιού είναι δύσκολη, ωστόσο, εκτιμάται ότι τα δεύτερα είναι πιο ενεργοβόρα μεν, αλλά πιο αποδοτικά, όταν πρόκειται για χώρους λίγων τετραγωνικών.

Καλούμαστε να είμαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί στη χρήση του θερμοσίφωνα, καθώς η κατανάλωση ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης φτάνει στο 10-15% της συνολικής κατανάλωσης ενέργειας στα νοικοκυριά. Τον ανάβουμε μόνο όσο χρειάζεται για να ζεσταθεί το νερό, μια που παρατείνοντας τη λειτουργία του, απλώς πολλαπλασιάζεται η χρέωση. Ο θερμοστάτης του μπόιλερ καλό είναι να ρυθμίζεται στους 50-55 °C, ενώ του ηλεκτρικού θερμοσίφωνα στους 45-50 °C. Αν έχουμε τη δυνατότητα, τοποθετούμε ηλιακό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας περίπου το 70% των ετήσιων αναγκών μας σε ζεστό νερό χάρη στην ηλιοφάνεια της χώρας μας. Ετσι, εξοικονομούμε τουλάχιστον 180 ευρώ τον χρόνο και εκλύεται 1,5 τόνος λιγότερος διοξειδίου του άνθρακα (Co2). Αλλαγή στον λογαριασμό μας θα διαπιστώσουμε, ακόμα, αντικαθιστώντας τις λάμπες με ειδικούς λαμπτήρες χαμηλής κατανάλωσης. Η τιμή τoυς είναι σαφώς υψηλότερη, περίπου 8 ευρώ έναντι 0,60, ενώ έχουν διάρκεια ζωής μέχρι και δώδεκα χρόνια. Με την αντικατάσταση «κερδίζουμε» ετησίως 14,4 ευρώ ανά λαμπτήρα.

Aγορά ηλεκτρικών με έλεγχο ενεργειακής κλάσης

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίνουμε στην αγορά των ηλεκτρικών συσκευών, ελέγχοντας πάντοτε την ενεργειακή τους κλάση, ακολουθώντας τις οδηγίες χρήσης και επιλέγοντας τις λιγότερο ενεργοβόρες.

Στη χρήση ηλεκτρονικού υπολογιστή, που αποτελεί το δεξί χέρι των περισσοτέρων, προτιμούμε τον φορητό υπολογιστή έναντι του desktop και τις επίπεδες οθόνες (LCD) έναντι των κλασικών οθονών με λυχνίες. Η μέση τωρινή κατανάλωση ανά υπολογιστή προσδιορίζεται στα 75kwh/ έτος, ενώ η βέλτιστη απόδοση μπορεί να φτάσει μέχρι και 20 kwh/ έτος. Οι δε οθόνες LCD μειώνουν κατά 79% την κατανάλωση ενέργειας. Δεν αφήνουμε τις ηλεκτρικές συσκευές (τηλεόραση, στερεοφωνικό κ.τ.λ.) σε κατάσταση stand by και εξοικονομούμε 36 ευρώ τον χρόνο, ενώ απαλλάσσουμε το περιβάλλον από 300 κιλά «περιττού» διοξειδίου του άνθρακα. Δεν ξεχνάμε τους φορτιστές (κινητού, ασύρματου και διαφόρων παιχνιδιών) στην πρίζα όταν δεν τους χρησιμοποιούμε, και γλιτώνουμε 2,5-3 ευρώ περίπου από τον λογαριασμό ρεύματος.

Στο υπόλοιπο νοικοκυριό, αλλάζουμε συνήθειες και εξοικονομούμε ενέργεια. Αγοράζουμε, ει δυνατόν, ψυγείο ενεργειακής κλάσης Α έως Α+++, εξοικονομούμε 30 ευρώ τον χρόνο και απελευθερώνονται στην ατμόσφαιρα 250 κιλά διοξειδίου του άνθρακα λιγότερα. Αντίστοιχη ενεργειακή κλάση προτείνεται και για το πλυντήριο, το οποίο καλούμαστε να λειτουργούμε στους 30 βαθμούς και μόνον όταν ο κάδος είναι γεμάτος. Επιλέγουμε να βράσουμε νερό στο γκαζάκι ή στον βραστήρα αποφεύγοντας το μάτι της κουζίνας. Αντίστοιχα, ζεσταίνουμε το μαγειρεμένο φαγητό στον φούρνο μικροκυμάτων και όχι στον παραδοσιακό φούρνο. Αποφεύγουμε το άνοιγμα του φούρνου, από το οποίο χάνεται κάθε φορά το 20% της θερμότητας. Προτιμούμε μαγειρικά σκεύη που εφάπτονται στις εστίες τις κουζίνας ακριβώς «κερδίζοντας» 20-30% περισσότερη ενέργεια, μαγειρεύουμε με κλειστό καπάκι και σβήνουμε τη μηχανή δέκα λεπτά πριν από το τέλος. Οι πιο αδηφάγες ηλεκτρικές συσκευές είναι το στεγνωτήριο ρούχων (1.800 έως 5.000 watt) και το πλυντήριο πιάτων (1.200-2.400 watt), όταν γίνεται χρήση της λειτουργίας στεγνώματος των πιάτων.

[Πηγή]

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταθέσουν στην υπηρεσία δόμησης της περιοχής που διαμένουν μόνο έγγραφη γνωστοποίηση ή ενημέρωση όσον αφορά τις εργασίες, η οποία θα πρέπει να συνοδεύεται από φωτογραφίες του γύρω χώρου που θα δημιουργηθεί ο κήπος, του κτίσματος, και της επιφάνειας στην οποία θα δημιουργηθεί ο κήπος. Ακόμη χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση του αναδόχου του έργου όπου δηλώνει την ανάληψη της ευθύνης που θα έχει ο ίδιος από την υλοποίηση του έργου. Επίσης είναι απαραίτητη μία υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του χώρου για την κατασκευή της φυτεμένης επιφάνειας ή συμφωνία συνιδιοκτητών εφόσον πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. Χρειάζεται και μία τεχνική έκθεση κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας, αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής αδείας ή, εφόσον δεν υπάρχει, αντίγραφο της ένταξης σε ρυθμίσεις τακτοποίησης όπως π.χ. ο Ν. 4014/2011. Τέλος πρέπει να παρθεί και μία τεχνική έκθεση αντοχής – στατικής επάρκειας του κτιρίου.

[Πηγή]

Το κόστος έκδοσης των πιστοποιητικών κυμαίνεται από 1 – 2,5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου, και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών ζητά, εφόσον δεν εισακούστηκε το αίτημα για αναβολή του μέτρου, να μειωθούν οι αμοιβές των μηχανικών που εκδίδουν τα πιστοποιητικά.

Συγκεκριμένα, οι κατώτατες αμοιβές που έχουν καθοριστεί να μετατραπούν σε ανώτατες.

Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης κατατάσσουν κτίρια ή μεμονωμένες ιδιοκτησίες σε βαθμίδες ανάλογα με τις ανάγκες κατανάλωσης ενέργειας, ώστε ο χρήστης του ακινήτου να γνωρίζει τις δαπάνες που θα κληθεί να καταβάλει.

Έτσι, ένα κτίριο με μονώσεις, διπλά τζάμια, σύγχρονο καυστήρα κλπ. κατατάσσεται σε ανώτερη βαθμίδα σε σχέση με άλλα που δεν έχουν αυτά τα χαρακτηριστικά.

Σύμφωνα με ενημερωτική εγκύκλιο της ΠΟΜΙΔΑ, από σήμερα οι ΔΟΥ δεν θα παραλαμβάνουν νέα μισθωτήρια προς κατάθεση, με μεταγενέστερη ημερομηνία υπογραφής, αν δεν αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και δεν προσκομίζεται μαζί και αυτό για επίδειξη στη ΔΟΥ.

Από την υποχρέωση έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού εξαιρούνται:
1. Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών-επαγγ/κών) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ.
2. Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον ίδιο ενοικιαστή.
3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων ενοικίων).
4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.
5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.
6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, σταύλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κλπ.
7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει εξάλλου την ανάγκη να καταργηθεί το σύστημα κατωτάτων αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών (αλλά και κάθε άλλης υποχρεωτικής αμοιβής) οι οποίες όπως αναφέρει καθορίστηκαν από το ΥΠΕΚΑ μετά από διαβούλευση αποκλειστικά με τους εκπροσώπους των ενδιαφερομένων επαγγελματιών και χωρίς καμία συζήτηση με την Ομοσπονδία μας. Υποστηρίζει δε ότι με την επιβολή ΠΕΑ «προστίθεται ένα ακόμη βάρος στις πλάτες των ιδιοκτητών σε περίοδο κρίσης στη μισθωτική αγορά, με χιλιάδες ξενοίκιαστα σπίτια και καταστήματα και ενώ η κυβέρνηση εφαρμόζει πολιτική φορολογικής τρομοκρατίας στα ακίνητα».
Οι αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών έχουν καθοριστεί ως εξής (εξαιρούνται οι αποθήκες-θέσεις στάθμευσης):
-Πολυκατοικίες με χρήση κατοικίας 1 ευρώ το τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ για ολόκληρο το κτίριο.
-Μονοκατοικίες 1,5 ευρώ το τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή 200 ευρώ για μονοκατοικία 50 τμ. και άνω.
-Διαμερίσματα πολυκατοικιών 2 ευρώ το τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή 150 ευρώ για διαμέρισμα 50 τμ. και άνω.
-Γραφεία-καταστήματα 2,5 ευρώ το τ.μ. έως 1000 τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή 300 ευρώ για χώρο 50 τμ. και άνω και 1,5 ευρώ το τ.μ. για το εμβαδόν πέρα των 1000.

[Πηγή]

Αυτή τη φορά η μεσοσταθμική αύξηση είναι 9,2% και θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου του 2012. Αν συνυπολογιστεί και η ανατίμηση 3% του τέλους υπέρ ΑΠΕ, που ανακοινώθηκε πριν από 10 μέρες και θα πέσει στην κατανάλωση επίσης από το νέο έτος, τότε η μεσοσταθμική αύξηση ανέρχεται στο 12,2%.

Τη σχετική εισήγηση για το 9,2% στο υπουργικό συμβούλιο έκανε ο αρμόδιος υπουργός ΠΕΚΑ Γιώργος Παπακωνσταντίνου «ψαλιδίζοντας» ταυτόχρονα τις απαιτήσεις της ΔΕΗ για μεσοσταθμική αύξηση 20% και τη γνωμοδότηση της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας για 16%.

Πάντως, ο κ. Παπακωνσταντίνου έδωσε εντολή στην επιχείρηση να καταργήσει τις παροχές προς τους πρώην και νυν εργαζομένους της, όπως η έκπτωση 80% στα τιμολόγια ηλεκτρικής ενέργειας. Το σχεδόν δωρεάν ρεύμα απολαμβάνουν περίπου 55.000 άτομα και το ετήσιο κόστος στην εταιρεία είναι 40 εκατ. ευρώ.

Εξάλλου, ο υπουργός πρότεινε στην κυβέρνηση να μειωθεί το τέλος της ΕΡΤ στα τιμολόγια ώστε να υπάρξει ελάφρυνση στους καταναλωτές. Παράλληλα ζήτησε από τη ΔΕΗ να μην… αγγίξει το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο και το τιμολόγιο για τους πολύτεκνους. Οι δικαιούχοι τους είναι περισσότερα από 265.000 νοικοκυριά.

Στη διάρκεια της χθεσινής συνεδρίασης του υπουργικού συμβουλίου υπό τον πρωθυπουργό Λουκά Παπαδήμο ο υπουργός ΠΕΚΑ αιτιολόγησε την απόφασή του να απορρίψει τα αιτήματα της ΔΕΗ και τη γνώμη της ΡΑΕ για τις τεράστιες αυξήσεις λέγοντας ότι «μια τέτοια μεγάλη αύξηση της επιβάρυνσης του καταναλωτή είναι αδιανόητη» και πρόσθεσε πως «η ΔΕΗ έχει κι άλλα περιθώρια να μειώσει το κόστος της και να βελτιώσει τα αποτελέσματά της». Αναγνώρισε δε την προσπάθεια που έχει γίνει μέσα από τη μείωση του εργασιακού κόστους. Μέσα από περικοπές μισθών και επιδομάτων αλλά και από τη μείωση του προσωπικού η σχετική εξοικονόμηση δαπάνης έχει φτάσει στα 464 εκατ. ευρώ το 2011, ενώ το 2012 θα ανέλθει στα 692 εκατ. ευρώ.

Ζήτησε επίσης από τη ΔΕΗ ως προς την εφαρμογή των αυξήσεων να υπάρξει προοδευτική μεταβολή ώστε η υψηλή κατανάλωση να επιβαρυνθεί περισσότερο συγκριτικά με τη χαμηλή αλλά και λελογισμένη αύξηση στα τιμολόγια των επιχειρήσεων ειδικά των μικρομεσαίων. Η ΔΕΗ, σύμφωνα με τον υπουργό, μπορεί να μειώσει το συνολικό χρέος της μέσω της αξιοποίησης των πάγιων στοιχείων, ενώ συνέστησε την περαιτέρω μείωση του λειτουργικού κόστους της κατά 10 με 15% και την περαιτέρω μείωση του εργατικού κόστους.

Κάλεσε επίσης την επιχείρηση να πετύχει κερδοφορία στο επόμενο έτος. Ο κ. Παπακωνσταντίνου υποστήριξε ότι από την αύξηση κατά 9,2% μόνο 1,1 μονάδες είναι το καθαρό όφελος για τη ΔΕΗ (μεταβολή του κόστους ενέργειας).

Το υπόλοιπο αφορά σε αυξήσεις του κόστους στις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (3,5 μονάδες) και επιπτώσεις φόρων (2,6 μονάδες ΕΦΚ στο φυσικό αέριο, 0,9 μονάδες μεταβολής του τέλους λιγνίτη, 1,1 μονάδες ΦΠΑ).

Οι αυξήσεις της ΔΕΗ μέσα σε δύο χρόνια

• Αυξήσεις, λόγω ρήτρας καυσίμου, κατά 0,22 €/1.000 KWh στην υψηλή τάση 0,23 €/1.000 KWh στη μέση τάση και 0,24 €/1.000 KWh στη χαμηλή τάση – Β’ τρίμηνο 2010
• Αύξηση του ΦΠΑ από 9 στο 10% – Μάρτιος 2010
• Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης 5 ευρώ ανά 1.000 KWh για οικιακή και δημόσια χρήση και 2,5 ευρώ ανά 1.000 KWh, για επιχειρηματική χρήση – Μάιος 2010
• Τέλος ΔΕΤΕ (Δικαιώματα Εκτέλεσης Τελωνειακών Εργασιών) 0,50 ευρώ ανά 1.000 KWh – Μάιος 2010
• Αύξηση του τέλους ΑΠΕ από 0,3 σε 5,57 ευρώ η MWh για βιομηχανίες και εμπορικούς πελάτες – Ιούνιος 2010
• Αύξηση (νέα) του ΦΠΑ από 10 στο 11% – Ιούλιος 2010
• Αύξηση των χρεώσεων για τη χρήση του δικτύου διανομής κατά 15% στη μέση και κατά 7% στη χαμηλή τάση – Ιούλιος 2010
• Νέα αύξηση της τάξης του 2,65% στο τέλος ΑΠΕ που επιβάλλεται στις επιχειρήσεις – Δεκέμβριος 2010
• Νέα αύξηση του ΦΠΑ από 11 στο 13% – Ιανουάριος 2011
• Αυξήσεις στα τιμολόγια που για τα οικιακά φθάνουν στο 13,7% – Ιανουάριος 2011
• Μεσοσταθμική αύξηση 12,2% – Ιανουάριος 2012

[Πηγή]

Το μεγαλύτερο βάρος από τις πρωτοφανείς «πράσινες» αυξήσεις, που ανακοίνωσε χθες στη χειρότερη δυνατή οικονομική συγκυρία η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας και οι οποίες αποτελούν μέρος των συνολικών (διψήφιων) αυξήσεων στο ρεύμα που πρόκειται να εγκρίνει μέσα στην εβδομάδα η κυβέρνηση για το 2012, θα επωμιστούν κυρίως τα νοικοκυριά, οι μικρές επιχειρήσεις και οι αγρότες.

Οι κατηγορίες αυτές και κυρίως οι οικιακοί καταναλωτές θα συνεισφέρουν συνολικά 219 εκατ. ευρώ από τα 293 εκατ. ευρώ των εσόδων του τέλους ΑΠΕ, ενώ δεν αποκλείεται να κληθούν να ξαναπληρώσουν περισσότερα στο άμεσο μέλλον, καθώς η ΡΑΕ θα επανεξετάζει την πορεία του ελλείμματος του ΔΕΣΜΗΕ ανά τρίμηνο.

Το «πράσινο» τέλος για τους περίπου 6 εκατ. οικιακούς καταναλωτές αυξάνεται κατά 207% και από το 1,95 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες θα διαμορφώνεται σε 5,99 ευρώ ανά 1.000 κιλοβατώρες. Πρόκειται για την τρίτη μέσα σε ένα χρόνο αύξηση του τέλους ΑΠΕ για τα νοικοκυριά και πρακτικά σημαίνει πως ένας μέσος καταναλωτής με 1.500 κιλοβατώρες το τρίμηνο θα πληρώνει πλέον 9 ευρώ αντί για 2,9 ευρώ, ή συνολικά 27 ευρώ αντί 8,7 ευρώ το χρόνο (επιβάρυνση 18,25 ευρώ ετησίως). Τα έσοδα από την οικιακή κατανάλωση εκτιμώνται από τη ΡΑΕ σε 104 εκατ. ευρώ.

Οι αυξήσεις κατά 200% και πλέον στο τέλος ΑΠΕ προκρίθηκαν ως «λύση ανάγκης» προκειμένου να καλυφθεί η μαύρη τρύπα (έλλειμμα) του ΔΕΣΜΗΕ, που θα φτάσει στο τέλος του 2011 στα 194,7 εκατ. ευρώ ώστε να πληρωθούν τα χρέη στους παραγωγούς ενέργειας από φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις, αιολικά πάρκα και άλλες ΑΠΕ. Η ΡΑΕ πάντως προτείνει να ξεκινήσει η μείωση των εγγυημένων τιμών με τις οποίες πληρώνονται οι παραγωγοί.

Μεσοσταθμικά το τέλος ΑΠΕ θα διαμορφωθεί στα 5,44 ευρώ/μεγαβατώρα, με την αύξηση που τελικά εγκρίθηκε να είναι η μισή από αυτή που ζητούσε ο ΔΕΣΜΗΕ (10,44 ευρώ ανά μεγαβατώρα).

Για να καλυφθεί η «τρύπα» του ΔΕΣΜΗΕ έχουν προϋπολογιστεί για το 2012 πρόσθετα έσοδα 30 εκατ. ευρώ από το τέλος ΕΡΤ, αλλά και 55 εκατ. ευρώ από την επιβολή έκτακτου τέλους στο λιγνίτη.

Από την πλευρά της η ΓΕΝΟΠ εξέφρασε χθες την αντίθεσή της στη νέα αύξηση των τιμολογίων της ΔΕΗ, που αναμένεται να «περάσει» από το υπουργικό σημερινό ή αυριανό υπουργικό συμβούλιο.

Σε ανακοίνωσή της επισημαίνει ότι «οι καταναλωτές, ως τα εύκολα θύματα, καλούνται να πληρώσουν ακόμη μία δυσβάστακτη αύξηση (την 11η μέσα σε 2 χρόνια) εξαιτίας των απαράδεκτων και καταστροφικών αποφάσεων της κυβέρνησης σε βάρος της ΔΕΗ».

Η ΓΕΝΟΠ υποστηρίζει πάντως ότι ακόμη και αν η κυβέρνηση εγκρίνει τις αυξήσεις που ζητεί η ΔΕΗ, σε λίγους μήνες η διοίκηση της επιχείρησης θα αναγκαστεί και πάλι να ζητήσει αυξήσεις, «γιατί η χρεοκοπία της ΔΕΗ είναι αναπόφευκτη», ενώ σημειώνει ότι η ΔΕΗ θα υποχρεωθεί από το 2013 να πληρώνει 600 εκατ. ευρώ έως 1,2 δισ. ευρώ ετησίως επιπλέον σε εφαρμογή της κοινοτικής οδηγίας για τον περιορισμό των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, κόστος που σε μεγάλο βαθμό θα μετακυλιστεί στους καταναλωτές.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που επικαλείται η Ομοσπονδία, το 2011 1,627 εκατ. νοικοκυριά με μικρές καταναλώσεις (έως 800 κιλοβατώρες/τετράμηνο) πλήρωσαν αυξήσεις 11,1%, καθώς δεν εντάχθηκαν στο Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο το οποίο έχουν ενεργοποιήσει μόλις 274.000 νοικοκυριά.

[Πηγή]

Δείτε στο ρεπορτάζ του NewsIt, με αναλυτικά παραδείγματα, τρόπους με τους οποίους μπορείτε να προστατεύσετε το σπίτι σας, πόσο κοστίζουν οι θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας και οι συναγερμοί και μάθετε για εναλλακτικούς τρόπους προφύλαξης.

Παράλληλα, σε κάθε υπηρεσία δόμησης θα τηρείται Ειδικό Μητρώο Φυτεμένων Επιφανειών, δηλαδή δημιουργείται πρώτη τράπεζα δεδομένων που θα ενημερώνεται διαρκώς με τις γνωστοποιήσεις κατασκευής φυτεμένων επιφανειών που θα υποβάλλονται.

«Συμπληρώνεται ένα κενό που υπήρχε μέχρι πρόσφατα, στο ισχύον νομικό πλαίσιο με αποτέλεσμα είτε να μην μπορούν να δημιουργηθούν φυτεμένες επιφάνειες σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτηρίων είτε να ταλαιπωρούνται οι πολίτες στα δικαστήρια αντιμετωπίζοντας κάθε αντίδραση που έκρινε ως αυθαίρετη – άρα παράνομη – αυτήν την πρακτική», σημείωσε ο υφυπουργός Νίκος Σηφουνάκης.

«Για τα υφιστάμενα κτήρια η μεγάλη τομή στο θεσμικό πλαίσιο που επιχειρούμε είναι ότι δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας», προσέθεσε.

Ο ιδιοκτήτης τους θα πρέπει να καταθέσει στην οικεία υπηρεσία δόμησης μόνο έγγραφη ενημέρωση/ γνωστοποίηση εργασιών, η οποία συνοδεύεται από:

1. υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του χώρου για την κατασκευή της φυτεμένης επιφάνειας ή συναίνεση συνιδιοκτητών εφόσον πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο του κτιρίου,
2. υπεύθυνη δήλωση του αναδόχου του έργου όπου δηλώνει την ανάληψη της ευθύνης που απορρέει από την υλοποίηση του έργου,
3. τεχνική έκθεση αντοχής – στατικής επάρκειας του κτιρίου,
4. τεχνική έκθεση κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας,
5. αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής αδείας ή, εφόσον δεν υπάρχει, αντίγραφο της ένταξης σε ρυθμίσεις τακτοποίησης όπως π.χ. ο Ν. 4014/2011 και
6. φωτογραφίες του κτίσματος, του περιβάλλοντος αυτού χώρου και της επιφάνειας που πρόκειται να φυτευτεί.

Σε περίπτωση νέων κτιρίων, η διαδικασία είναι πιο απλή.

Στις μελέτες που προβλέπει ο Ν. 4030/2011 – Νέος τρόπος αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις – περιλαμβάνεται τεχνική έκθεση κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας, η οποία καθορίζει τις προδιαγραφές για την αρτιότητα και τη βιωσιμότητα του έργου, δηλαδή τις προδιαγραφές για την υποδομή (στεγάνωση, αποστραγγιστική ικανότητα, αρδευτικό σύστημα κ.λ.π) και το φυτικό υλικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί στα ελληνικά αστικά κέντρα (π.χ. μεσογεικά/ ενδειμικά είδη). Με τον τρόπο αυτόν αποφεύγονται παρερμηνείες, ασάφειες ή/ και αυθαίρετες ερμηνείες για τον τύπο και τον τρόπο κατασκευής μιας φυτεμένης επιφάνειας.

Στα στενά της Κυψέλης τα κτίρια πατάνε τόσο κοντά το ένα στο άλλο, λες και το αντικρινό μπαλκόνι θέλει να κρυφακούσει στο σαλόνι σου. Δεν υπάρχουν όμως πλέον μυστικά. Οποια πόρτα κι αν διαλέξεις, όποιο κουδούνι κι αν χτυπήσεις οι διηγήσεις θα είναι παρόμοιες. Οπως συμβαίνει σε δύο πολυκατοικίες στην οδό Μεγίστης. Απέχουν δέκα μέτρα. Οι ένοικοί τους δεν γνωρίζονται. Η σύνθεσή τους διαφέρει. Φέτος όμως και οι δύο δεν θα αγοράσουν πετρέλαιο θέρμανσης για να περιορίσουν τα έξοδά τους. Θα καλυφθούν με σόμπες, θερμάστρες, κλιματιστικά. Πέρα από ανάγκες, η οικονομική κρίση διαμορφώνει και κοινές ιστορίες.

Δεν ήταν πάντα έτσι. Μια εξαετία πριν, όταν αγόρασε το διαμέρισμά του εκεί ο Φώτης Ράπτης, κάθε κτίριο είχε και άλλες μαρτυρίες. Στα 22 διαμερίσματα της πολυκατοικίας του θυμάται πως έμεναν ένα υψηλόβαθμο στέλεχος του ΟΣΕ, πρώην διευθυντής στο Γαλλικό Ινστιτούτο, μια ποιήτρια και «κλασάτες κυρίες» που αναπολούσαν τους καφέδες τους με την ηθοποιό Αννα Καλουτά στην Φωκίωνος Νέγρη. Σήμερα δεν σε υποδέχεται το κόκκινο χαλί που κάποτε έντυνε τα μαρμάρινα σκαλιά της, αλλά τρία ενοικιαστήρια κολλημένα εδώ και μήνες στην τζαμαρία της εισόδου. Στους πέντε ορόφους της μόνο οκτώ διαμερίσματα δεν έχουν ορφανέψει. Από το 2007 ξεκίνησε η μεγάλη έξοδος. Οι περισσότερες οικογένειες (ιδιοκτήτες από το 1961 όταν χτίστηκε η πολυκατοικία) προτίμησαν άλλες γειτονιές και μέρη. Παγκράτι, Φιλοθέη, Βέροια, Σίφνο. Εχουν απομείνει εκεί ένας δικηγόρος, ένας δημοσιογράφος, μία ψυχολόγος, μία πολιτικός μηχανικός, μια συνταξιούχος νοσηλεύτρια, ένας οικονομολόγος, δύο φοιτητές. Ο Φώτης Ράπτης, διαχειριστής του κτιρίου, είναι δημόσιος υπάλληλος. Υπεύθυνος κουζίνας σε νοσοκομείο, πρώην σεφ σε πολυεθνική. «Υπάρχει ακόμη επίπεδο στην πολυκατοικία. Αλλά δεν υπάρχουν χρήματα» λέει. Σε σύγκριση με το 2009 ο μισθός του έχει μειωθεί κατά 400 ευρώ. Από φέτος όμως οι περικοπές αγγίζουν όλο το κτίριο και το αποθεματικό της πολυκατοικίας δεν επαρκεί για να καλύψει όλες τις τρέχουσες ανάγκες.

Στις καλές εποχές θα αγόραζαν 1,5 τόνο πετρελαίου θέρμανσης για τα οκτώ διαμερίσματα. Τα σώματα θα ζέσταιναν δύο ώρες το πρωί, άλλες τόσες το μεσημέρι και τέσσερις το βράδυ. Σε όσα διαμερίσματα άδειασαν, τα καλοριφέρ έχουν σφραγιστεί και οι ιδιοκτήτες τους θα επιβαρύνονταν με συμμετοχή 30% στο κόστος για να καλύψουν την απώλεια θερμότητας από τις σωληνώσεις. Το ποσό των κοινοχρήστων που θα αντιστοιχούσε στους εναπομείναντες κατοίκους θα έφτανε στα 200 ευρώ. Η απόφασή τους ήταν ομόφωνη. Τέλος του περασμένου Σεπτέμβρη η γενική συνέλευση της πολυκατοικίας επέλεξε να μην αγοράσει φέτος πετρέλαιο. «Κάποιοι σκέφτηκαν τις θερμάστρες κηροζίνης, αλλά είδαν ότι δεν τους συνέφερε οικονομικά. Αλλοι θα βολευτούν με σόμπες υγραερίου παρά τη δυσάρεστη μυρωδιά που αφήνουν» λέει ο Φώτης Ράπτης.

Λίγα βήματα παρακάτω άλλη πολυκατοικία θα στραφεί φέτος σε αντίστοιχες μεθόδους θέρμανσης. Σε αντίθεση με το γειτονικό της κτίριο, αυτή στεγάζει οικογένειες και μετανάστες. Στο θυροτηλέφωνο κάθε κουδούνι έχει όνομα και ο δωρικός διάδρομος δεν μαρτυρεί ένδοξο παρελθόν. «Είναι μία από τις δέκα πολυκατοικίες που μας ζήτησαν να μην αγοράσουν πετρέλαιο» λέει ο Διονύσης Κουρεμάδης, υπεύθυνος στην εταιρεία διαχείρισης κτιρίων ΕΠΕΞ. Ενοικοι άλλων πολυκατοικιών έχουν ζητήσει να λειτουργούν τα καλοριφέρ μόνο το βράδυ ενώ κάποιοι πρόκειται να ανάψουν τα σώματα μόνο στις γιορτές όταν θα μαζευτεί κόσμος στα διαμερίσματα. Αντίστοιχες περιπτώσεις περιγράφουν εκπρόσωποι και άλλων εταιρειών διαχείρισης.

Ο Γιάννης Μιχαηλίδης, υπεύθυνος στην εταιρεία «Αστέρας», αναφέρει ότι από τα 100 κτίρια (κυρίως στο Κέντρο της Αθήνας, αλλά και στην Αγία Παρασκευή και το Χαλάνδρι) των πελατών του τα 40 φέτος δεν θα αγοράσουν πετρέλαιο. Παράλληλα οι ανείσπρακτες οφειλές κοινοχρήστων προς την εταιρεία φτάνουν τα 322.000 ευρώ (το μεγαλύτερο μέρος του ποσού σωρεύτηκε την τελευταία διετία).

Ο Στέφανος Εχμαλόγλου, υπεύθυνος στην εταιρεία «Smartheat», λέει ότι σε πολυκατοικία της Κυψέλης το ρεύμα είναι κομμένο στους κοινόχρηστους χώρους εδώ και έναν χρόνο, με τις οφειλές να φτάνουν τα 2.500 ευρώ. Προχτές στάλθηκε στο γραφείο του φαξ από άλλη πολυκατοικία, στην ίδια γειτονιά. «Απόφαση Συνιδιοκτητών Πολυκατοικίας», ήταν ο τίτλος του σημειώματος. Εγραφε για μια συνέλευση στις 25 Νοεμβρίου, ώρα 15.00 στην είσοδο της πολυκατοικίας και γνωστοποιούσε την απόφαση: «Αυτή τη χειμερινή περίοδο, λόγω της οικονομικής κρίσης που έχει επηρεάσει όλους μας και της ακρίβειας στην τιμή του πετρελαίου, να μη λειτουργήσει η κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας αλλά το κάθε διαμέρισμα να καλυφθεί με τα θερμαντικά που διαθέτει (σόμπες, θερμάστρες, air condition)».

Στην αγορά, τα ηλεκτρικά καλοριφέρ κοστίζουν από 60 έως 140 ευρώ και καλύπτουν χώρους έως 20 τ.μ. Οι θερμάστρες πετρελαίου μπορούν να ζεστάνουν μέχρι και 85 τ.μ. και η τιμή τους φτάνει τα 320 ευρώ. Πιο φτηνές (28-40 ευρώ) αλλά με μικρότερες δυνατότητες οι θερμάστρες αλογόνου. «Πριν από πέντε χρόνια τα περισσότερα νοικοκυριά είχαν πετάξει τις σόμπες πετρελαίου. Τις θεωρούσαν άχρηστες. Τώρα όμως τις θυμήθηκαν ξανά» παρατηρεί ο Αντώνης Αθανασιάδης τεχνικός στην εταιρεία Βασιληάς ΑΕ η οποία προμηθεύει με θερμαντικά σώματα εμπορικά καταστήματα. Η ζήτηση στα ηλεκτρικά σώματα έχει αυξηθεί κατά 100% σε σχέση με πέρσι. Αντίστοιχα στοιχεία καταγράφονται και στην αγορά των καυσόξυλων. «Η επαρχία έχει επενδύσει σε ξυλολέβητες και η ζήτηση για καυσόξυλα έχει αυξηθεί στην Αθήνα τόσο πολύ που μπορεί φέτος να μη φτάσουν» λέει ο Αθανάσιος Πετράκης, έμπορος καυσόξυλων εδώ και 30 χρόνια.

[Πηγή]