Διαχείριση Πολυκατοικίας
Τεφτέρι και στα κοινόχρηστα
Ακόμη και… τεφτέρι για τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών έχουν βγάλει οι διαχειριστές αλλά και οι εξειδικευμένες εταιρείες διαχείρισης των ακινήτων. Το βερεσέ έχει γίνει πλέον συχνό φαινόμενο σε χιλιάδες σπίτια σε όλη την Ελλάδα, ωστόσο, αυτό είναι το λιγότερο ανησυχητικό φαινόμενο που προκάλεσε η κρίση. Σύμφωνα με πληροφορίες, στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη κι άλλες μεγάλες [...]
Απατεώνας στην Πάτρα κλέβει τα κοινόχρηστα από πολυκατοικίες
Παριστάνει τον εισπράκτορα κοινοχρήστων για λογαριασμό εταιρείας και κατακλέβει τους ανυποψίαστους ενοίκους σπιτιών. Ο λόγος για άγνωστο νεαρό, η δράση του οποίου φαίνεται να έχει ξεκινήσει εδώ και μέρες. Μάλιστα όταν του ζητήθηκε να κόψει απόδειξη, αντ’ αυτού έγραψε σε ένα κομμάτι χαρτί. Δείτε το ρεπορτάζ από το Patra Tv. [Πηγή] [Thanks: gtsoukn] Blog this! [...]
Κοινόχρηστα πολυκατοικιών (φορολογικός οδηγός)
Oι βασικότερες αλλαγές που επήλθαν στη φορολογία εισοδήματος φυσικών προσώπων θα εφαρμοστούν πλήρως εντός του 2011, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων, οι οποίες θα υποβληθούν την άνοιξη από 5,5 εκατομμύρια νοικοκυριά. Δεν περνάνε στην εφορία οι δαπάνες: εξόφλησης λογαριασμών ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης κοινόχρηστων χώρων, αλλά αναγνωρίζονται: οι πάσης φύσεως δαπάνες αγοράς υλικών και [...]
Κακοπληρωμή κοινοχρήστων
Tους τελευταίους μήνες κόντρα στο πνεύμα των περικοπών παρατηρείται μεγάλη αύξηση της ζήτησης για εταιρείες παροχής υπηρεσιών στον τομέα των κοινοχρήστων. Οι ιδιοκτήτες των σπιτιών απευθύνονται στις εταιρείες αυτές κυρίως επειδή αναλαμβάνουν να εισπράξουν τα κοινόχρηστα από πολλούς που καθυστερούν συστηματικά. Προκειμένου δηλαδή να διαπληκτίζονται μεταξύ τους οι ιδιοκτήτες για τα χρέη, αναλαμβάνει η εταιρεία [...]
Και 2.000 ευρώ και φυλάκιση για διατάραξη κοινής ησυχίας
Δύο χιλιάδες ευρώ κόστισε στους ιδιοκτήτες διαμερίσματος η θορυβώδης παρουσία τους, ακόμα και μέσα στη νύχτα… οι οποίοι σήκωναν στο πόδι τους ενοίκους που έμεναν στον από κάτω όροφο. Η υπόθεση έφτασε μέχρι τον Αρειο Πάγο, οι δικαστές του οποίου «τιμώρησαν» τους δύο θορυβώδεις ιδιοκτήτες με πρόστιμο 2.000 ευρώ, αλλά και με φυλάκιση ενός μηνός [...]
«Φέσι» στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών
Τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών αποδεικνύονται τα πρώτα «θύματα» των περικοπών των Ελλήνων εξαιτίας της οικονομικής κρίσης. Τα έγγραφα κοινοχρήστων και οι λογαριασμοί των ΔΕΚΟ παίρνουν την άγουσα για τον κάλαθο των αχρήστων, χωρίς να εξοφλούνται, με αποτέλεσμα να σωρεύονται μεγάλα χρέη στα νοικοκυριά. Το πρόβλημα ειδικά στις θεωρούμενες λαϊκές συνοικίες του Λεκανοπεδίου, όπως στον Πειραιά, [...]
Το διαμέρισμα δεν γίνεται κατάστημα
Νόμιμα αντιδρούν οι συνιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας και εμποδίζουν άλλον ιδιοκτήτη να μετατρέψει το ισόγειο διαμέρισμά του σε εμπορικό κατάστημα, εφόσον κάτι τέτοιο απαγορεύεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Η αντίδραση αυτή δεν μπορεί να θεωρηθεί καταχρηστική μονάχα από το γεγονός ότι ο κανονισμός της πολυκατοικίας έχει γίνει πριν από μισό αιώνα και στο μεταξύ [...]
Dagkli45: Η διαχείριση της πολυκατοικίας μας!
Σήμερα ανακάλυψα το blog του Παναγιώτη Πετρίδη από την Τριανδρία Θεσσαλονίκης με τίτλο «Η διαχείριση της πολυκατοικίας μας!«. Δυστυχώς ο ενθουσιασμός μου περιορίστηκε όταν συνειδητοποίησα ότι η πλειοψηφία των posts αναφερόταν στα μηνιαία κοινόχρηστα της πολυκατοικίας του. Κάποια posts αναφέρονταν επίσης στα κακώς κείμενα της πολυκατοικίας με την αναρτήση φωτογραφιών. Δεν ξέρω το σκεπτικό του [...]
Ευθύνες διαχειριστή και Ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων
Ο Διαχειριστής Πολυκατοικίας είναι ο εντολοδόχος των συνιδιοκτητών για την διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων ενός κτιρίου. Εκλέγεται από τη συνέλευση και έχει αρκετές αρμοδιότητες. Η μη σωστή εκτέλεση αυτών των αρμοδιοτήτων έχει ποινική και αστική ευθύνη. Υπάρχουν αρκετές αποφάσεις δικαστηρίων όπου ο διαχειριστής κλήθηκε να αποζημιώσει με αρκετές χιλιάδες ευρώ ζημιές που προκλήθηκαν σε τρίτους [...]
Γενική Συνέλευση για την αλλαγή Διαχειριστή
Σκηνές απείρου κάλους περιγράφει ο «Ελληνοαργεντινός» με καυστικό χιούμορ για τη Γενική Συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στην πολυκατοικία του για την αλλαγή Διαχειριστή. Διαβάστε και απολαύστε! Αγαπημένη στιγμή στην πολυκατοικία είναι η μέρα της Γενικής Συνέλευσης. Εκεί σκάνε μύτη τα παρατράγουδα που σπανίως έχεις την ευκαιρία να ανταμώσεις: κακομούτσουνοι με γκρίζα σακάκια, συνταξιούχοι με καπαρντίνα ψαροκόκκαλο, [...]
ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΙΣ
