Διαχείριση Πολυκατοικίας

This category contains 18 posts

Ο «πονοκέφαλος» των απλήρωτων κοινοχρήστων

Τα κοινόχρηστα έχουν εξελιχθεί σε μια βραδυφλεγή βόμβα με απροσδιόριστες συνέπειες κυρίως για τις πολυκατοικίες με τους συνεπείς ιδιοκτήτες που φροντίζουν και πληρώνουν. Στην ουσία οι τελευταίοι είναι αυτοί που συντηρούν ακόμη τις πολυκατοικίες από την πλήρη αποσύνθεση, αφού καθημερινά σε μεγάλες οικοδομές δεν λειτουργεί ακόμη και ο ανελκυστήρας λόγω διακοπής του ρεύματος εξαιτίας συσσωρευμένων […]

Στάση πληρωμών στις πολυκατοικίες

Διαταγές πληρωμής και αγωγές εναντίον συγκατοίκων είναι πλέον καθημερινότητα στις πολυκατοικίες καθώς η οικονομική κρίση έχει «γονατίσει» τα περισσότερα νοικοκυριά, τα οποία αδυνατούν πλέον να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Η κατάσταση επιβαρύνθηκε ακόμη περισσότερο τον χειμώνα, λόγω του υψηλού κόστους θέρμανσης, μετά την εξίσωση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης με το πετρέλαιο […]

Υποχρεωτική η ανάρτηση των αποδείξεων στους πίνακες κοινοχρήστων των πολυκατοικιών

Με πρόστιμο 2.000 ευρώ απειλούνται όσοι διαχειριστές πολυκατοικιών δεν αναρτούν στον πίνακα με τη συγκεντρωτική κατάσταση των κοινοχρήστων και τις σχετικές αποδείξεις για τις όποιες δαπάνες έγιναν κατά τη διάρκεια του μήνα. Συγκεκριμένα η αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς, επιβάλλει για κάθε δαπάνη που διενεργείται και για την οποία επιβαρύνονται τα […]

Απατεώνας παρίστανε τον υπάλληλο διαχειριστικής εταιρείας και ζητούσε χρήματα

Στη σύλληψη ενός 25χρονου για απάτη προχώρησαν το βράδυ της Κυριακής άνδρες της Αστυνομίας στην Ξάνθη. Ο συλληφθείς παρίστανε τον υπάλληλο διαχειριστικής εταιρείας και ζητούσε χρήματα, τα οποία προορίζονταν για την εξόφληση των κοινοχρήστων, από ανυποψίαστους ιδιοκτήτες κατοικιών. Η συμπεριφορά του κίνησε τις υποψίες ενός 50χρονου, ο οποίος επικοινώνησε με την Αστυνομία, το απόγευμα της […]

Τεφτέρι και στα κοινόχρηστα

Ακόμη και… τεφτέρι για τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών έχουν βγάλει οι διαχειριστές αλλά και οι εξειδικευμένες εταιρείες διαχείρισης των ακινήτων. Το βερεσέ έχει γίνει πλέον συχνό φαινόμενο σε χιλιάδες σπίτια σε όλη την Ελλάδα, ωστόσο, αυτό είναι το λιγότερο ανησυχητικό φαινόμενο που προκάλεσε η κρίση. Σύμφωνα με πληροφορίες, στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη κι άλλες μεγάλες […]

Απατεώνας στην Πάτρα κλέβει τα κοινόχρηστα από πολυκατοικίες

Παριστάνει τον εισπράκτορα κοινοχρήστων για λογαριασμό εταιρείας και κατακλέβει τους ανυποψίαστους ενοίκους σπιτιών. Ο λόγος για άγνωστο νεαρό, η δράση του οποίου φαίνεται να έχει ξεκινήσει εδώ και μέρες. Μάλιστα όταν του ζητήθηκε να κόψει απόδειξη, αντ’ αυτού έγραψε σε ένα κομμάτι χαρτί. Δείτε το ρεπορτάζ από το Patra Tv. [Πηγή] [Thanks: gtsoukn]

Κοινόχρηστα πολυκατοικιών (φορολογικός οδηγός)

Oι βασικότερες αλλαγές που επήλθαν στη φορολογία εισοδήματος φυσικών προσώπων θα εφαρμοστούν πλήρως εντός του 2011, κατά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων, οι οποίες θα υποβληθούν την άνοιξη από 5,5 εκατομμύρια νοικοκυριά. Δεν περνάνε στην εφορία οι δαπάνες: εξόφλησης λογαριασμών ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης κοινόχρηστων χώρων, αλλά αναγνωρίζονται: οι πάσης φύσεως δαπάνες αγοράς υλικών και […]

Κακοπληρωμή κοινοχρήστων

Tους τελευταίους μήνες κόντρα στο πνεύμα των περικοπών παρατηρείται μεγάλη αύξηση της ζήτησης για εταιρείες παροχής υπηρεσιών στον τομέα των κοινοχρήστων. Οι ιδιοκτήτες των σπιτιών απευθύνονται στις εταιρείες αυτές κυρίως επειδή αναλαμβάνουν να εισπράξουν τα κοινόχρηστα από πολλούς που καθυστερούν συστηματικά. Προκειμένου δηλαδή να διαπληκτίζονται μεταξύ τους οι ιδιοκτήτες για τα χρέη, αναλαμβάνει η εταιρεία […]

Και 2.000 ευρώ και φυλάκιση για διατάραξη κοινής ησυχίας

Δύο χιλιάδες ευρώ κόστισε στους ιδιοκτήτες διαμερίσματος η θορυβώδης παρουσία τους, ακόμα και μέσα στη νύχτα… οι οποίοι σήκωναν στο πόδι τους ενοίκους που έμεναν στον από κάτω όροφο. Η υπόθεση έφτασε μέχρι τον Αρειο Πάγο, οι δικαστές του οποίου «τιμώρησαν» τους δύο θορυβώδεις ιδιοκτήτες με πρόστιμο 2.000 ευρώ, αλλά και με φυλάκιση ενός μηνός […]

«Φέσι» στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

Τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών αποδεικνύονται τα πρώτα «θύματα» των περικοπών των Ελλήνων εξαιτίας της οικονομικής κρίσης. Τα έγγραφα κοινοχρήστων και οι λογαριασμοί των ΔΕΚΟ παίρνουν την άγουσα για τον κάλαθο των αχρήστων, χωρίς να εξοφλούνται, με αποτέλεσμα να σωρεύονται μεγάλα χρέη στα νοικοκυριά. Το πρόβλημα ειδικά στις θεωρούμενες λαϊκές συνοικίες του Λεκανοπεδίου, όπως στον Πειραιά, […]