Και 2.000 ευρώ και φυλάκιση για διατάραξη κοινής ησυχίας

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 0 Σχόλια »


Δύο χιλιάδες ευρώ κόστισε στους ιδιοκτήτες διαμερίσματος η θορυβώδης παρουσία τους, ακόμα και μέσα στη νύχτα... οι οποίοι σήκωναν στο πόδι τους ενοίκους που έμεναν στον από κάτω όροφο. Η υπόθεση έφτασε μέχρι τον Αρειο Πάγο, οι δικαστές του οποίου «τιμώρησαν» τους δύο θορυβώδεις ιδιοκτήτες με πρόστιμο 2.000 ευρώ, αλλά και ...

«Φέσι» στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 4 Σχόλια »


Τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών αποδεικνύονται τα πρώτα «θύματα» των περικοπών των Ελλήνων εξαιτίας της οικονομικής κρίσης. Τα έγγραφα κοινοχρήστων και οι λογαριασμοί των ΔΕΚΟ παίρνουν την άγουσα για τον κάλαθο των αχρήστων, χωρίς να εξοφλούνται, με αποτέλεσμα να σωρεύονται μεγάλα χρέη στα νοικοκυριά. Το πρόβλημα ειδικά στις θεωρούμενες λαϊκές συνοικίες του ...

Το διαμέρισμα δεν γίνεται κατάστημα

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 1 Σχόλιο »


Νόμιμα αντιδρούν οι συνιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας και εμποδίζουν άλλον ιδιοκτήτη να μετατρέψει το ισόγειο διαμέρισμά του σε εμπορικό κατάστημα, εφόσον κάτι τέτοιο απαγορεύεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Η αντίδραση αυτή δεν μπορεί να θεωρηθεί καταχρηστική μονάχα από το γεγονός ότι ο κανονισμός της πολυκατοικίας έχει ...

Dagkli45: Η διαχείριση της πολυκατοικίας μας!

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 2 Σχόλια »


Σήμερα ανακάλυψα το blog του Παναγιώτη Πετρίδη από την Τριανδρία Θεσσαλονίκης με τίτλο "Η διαχείριση της πολυκατοικίας μας!". Δυστυχώς ο ενθουσιασμός μου περιορίστηκε όταν συνειδητοποίησα ότι η πλειοψηφία των posts αναφερόταν στα μηνιαία κοινόχρηστα της πολυκατοικίας του. Κάποια posts αναφέρονταν επίσης στα κακώς κείμενα της πολυκατοικίας με την ...

Ευθύνες διαχειριστή και Ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων

Κατηγορία : Ασφάλιση, Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 36 Σχόλια »


Ο Διαχειριστής Πολυκατοικίας είναι ο εντολοδόχος των συνιδιοκτητών για την διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων ενός κτιρίου. Εκλέγεται από τη συνέλευση και έχει αρκετές αρμοδιότητες. Η μη σωστή εκτέλεση αυτών των αρμοδιοτήτων έχει ποινική και αστική ευθύνη. Υπάρχουν αρκετές αποφάσεις δικαστηρίων όπου ο διαχειριστής κλήθηκε να αποζημιώσει με αρκετές χιλιάδες ευρώ ...

Γενική Συνέλευση για την αλλαγή Διαχειριστή

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 4 Σχόλια »


Σκηνές απείρου κάλους περιγράφει ο "Ελληνοαργεντινός" με καυστικό χιούμορ για τη Γενική Συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στην πολυκατοικία του για την αλλαγή Διαχειριστή. Διαβάστε και απολαύστε! Αγαπημένη στιγμή στην πολυκατοικία είναι η μέρα της Γενικής Συνέλευσης. Εκεί σκάνε μύτη τα παρατράγουδα που σπανίως έχεις την ευκαιρία να ανταμώσεις: κακομούτσουνοι ...

Κοινόχρηστες οι ταράτσες

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 19 Σχόλια »


Δικαίωμα να χρησιμοποιούν την ταράτσα έχουν καταρχήν όλοι οι συνιδιοκτήτες διαμερισμάτων, εκτός εάν με συμβολαιογραφικό έγγραφο έχουν συμφωνήσει να παραχωρηθεί η χρήση της αποκλειστικά σε έναν ή σε μερικούς συνιδιοκτήτες.Ακολουθώντας τη λογική του κοινόχρηστου χαρακτήρα της ταράτσας, ο Αρειος Πάγος έκρινε ότι μπορούν να τη χρησιμοποιούν όλοι οι συνιδιοκτήτες, ακόμα ...

Χάρτης Υποχρεώσεων των Δημοσίων Επιχειρήσεων προς τους Καταναλωτές

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 0 Σχόλια »


Η θέσπιση του Χάρτη Υποχρεώσεων των Δημοσίων Επιχειρήσεων προς τους Καταναλωτές, υπήρξε ένα από τα σημαντικότερα βήματα ώστε η Ελλάδα να αποκτήσει ολοκληρωμένες δομές για την προστασία και την ενδυνάμωση του πολίτη – καταναλωτή, αφού οι συναλλαγές με τις δημόσιες επιχειρήσεις αποτελούν μέρος της καθημερινότητας για το σύνολο των πολιτών. ...

«Σβήνει» η Αρχή Προστασίας κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης σε πολυκατοικία

Κατηγορία : Ασφάλεια, Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 1 Σχόλιο »


Την αφαίρεση 14 καμερών κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης που έχει εγκατασταθεί σε πολυκατοικία διέταξε η Αρχή Προστασία Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα κατόπιν προσφυγής των ενοίκων. Η Αρχή απευθύνει αυστηρή προειδοποίηση προς το διαχειριστή του κτιρίου να απομακρύνει τις κάμερες του κλειστού κυκλώματος, να αλλάξει το χώρο φύλαξης της μονάδας ελέγχου του, αφού αυτή ...

Ώρες κοινής ησυχίας κατά τη χειμερινή περίοδο

Κατηγορία : Διαχείριση Πολυκατοικίας | Συγγραφέας : HaVai | 51 Σχόλια »


Η καταπολέμηση της ηχορύπανσης που ταλανίζει τους κατοίκους των σύγχρονων πόλεων είναι υπόθεση που αφορά όλους και μια "ήσυχη" πόλη αποδεικνύει και επιβεβαιώνει την κοινωνική ευαισθησία εκείνων που διαβιώνουν σε αυτήν. Για το λόγο αυτό φροντίστε να έχετε κατά νου τις ώρες κοινής ησυχίας (15:30-17:30 & 22:00-07:30) κατά τη χειμερινή ...