Διαχείριση Πολυκατοικίας

Τεφτέρι και στα κοινόχρηστα

Ακόμη και… τεφτέρι για τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών έχουν βγάλει οι διαχειριστές αλλά και οι εξειδικευμένες εταιρείες διαχείρισης των ακινήτων. Το βερεσέ έχει γίνει πλέον συχνό φαινόμενο σε χιλιάδες σπίτια σε όλη την Ελλάδα, ωστόσο, αυτό είναι το λιγότερο ανησυχητικό φαινόμενο που προκάλεσε η κρίση.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη κι άλλες μεγάλες πόλεις έχουν εκδοθεί εκατοντάδες διαταγές πληρωμών προς ασυνεπείς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές που αδυνατούν να πληρώσουν τα κοινόχρηστα για περισσότερους από τρεις μήνες. Κάποιες μάλιστα εταιρείες διαχείρισης, οι οποίες έχουν μεγάλα «φέσια» από ιδιοκτήτες σπιτιών, είναι έτοιμες να προχωρήσουν ένα βήμα παραπέρα, δηλαδή στη διαδικασία της κατάσχεσης κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη.

Σύμφωνα με τον κ. Δ. Λούμα, ιδιοκτήτη της εταιρείας «ΚΑΠ-ΠΑ Διαχειριστική» η οποία έχει αναλάβει τη διαχείριση περισσότερων από 100 πολυκατοικιών στην πόλη του Βόλου, «τον τελευταίο χρόνο έχουν αυξηθεί δραματικά οι καθυστερήσεις πληρωμών σε κοινόχρηστα, ρεύμα, συντήρηση ανελκυστήρα κ.λπ.».

Μιλώντας στην «Οικονομία» ο κ. Λούμας επισημαίνει ότι πρόκειται για πρωτόγνωρο φαινόμενο οι τόσο μεγάλες οφειλές ιδιοκτητών και ενοικιαστών, με αποτέλεσμα να αναζητούνται δυστυχώς λύσεις και μέσω της δικαστικής οδού. Οπως εξηγεί, πάντως, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στρ. Παραδιάς, η κατάσχεση μπορεί να γίνει μόνο στο όνομα του διαχειριστή κι αυτό ως μέσο άσκησης πίεσης.

Το προφίλ των οφειλετών είναι κατά κύριο λόγο μικρομεσαίοι, με πενιχρά εισοδήματα που έχουν πράγματι οικονομικά προβλήματα, πληρώνουν δάνεια ή κάρτες, φροντιστήρια των παιδιών και επιλέγουν να καθυστερήσουν τα κοινόχρηστα. «Είναι όμως και πολλοί οι οποίοι παρότι έχουν οικονομική επιφάνεια, εκμεταλλεύονται τη συγκυρία και προσπαθούν να γλιτώσουν μερικά χρήματα», τονίζει στην «Οικονομία» ο κ. Παραδιάς. Σε πολλές πολυκατοικίες, εκτός από το… βερεσέ σε κοινόχρηστα και λογαριασμούς και τις διαταγές πληρωμών, έχει εμφανιστεί και το φαινόμενο της διακοπής ορισμένων υπηρεσιών από την εταιρεία διαχείρισης προκειμένου να συνετιστούν οι ασυνεπείς ιδιοκτήτες.

[Πηγή]

ΣΥΖΗΤΗΣΗ

Δεν υπάρχουν σχόλια ακόμα

ΓΡΑΨΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΟΥ

Αρέσει σε %d bloggers: